建売住宅の内装が物足りない？床×アクセントクロスでバリ風リゾートに変えるリフォーム事例【三島市30万円】

BLOG 建売住宅の内装が物足りない？床×アクセントクロスでバリ風リゾートに変えるリフォーム事例【三島市30万円】

投稿日： 2026年5月15日
カテゴリー：三島市内装リフォーム一戸建て

こんにちは。
今回は建売を購入されたお客様のリフォーム工事です。

【現場エリア】三島市
【施工内容】内装工事
【施工期間】1日
【金額】30万円（税込）

「建売だから仕方ないと思ってました。」
今回のお客様が、最初のご相談時にお話されていた言葉です。
最近の建売住宅って、性能も良いですし、間取りもかなり考えられています。
特に東栄住宅さんの建売は、価格と性能のバランスも良く、実際かなり人気があります。

ですがその一方で、やはり“万人向け”に作られている部分もあります。
クセが少ない。
無難。
誰でも住みやすい。
それはメリットでもあります。
ですが、インテリアにこだわりたい方からすると、「なんか普通」になりやすい。
今回のお客様も、まさにそこが気になっていました。

特に一番気になっていたのが、既存フローリング。

最近の建売住宅ではかなり一般的な、明るめ木目のフローリングでした。
もちろん悪くはありません。
むしろ、かなり無難で合わせやすい。
ですが今回のお客様は、もっと雰囲気を作り込みたかった。
テーマはかなり明確でした。
“バリ島のリゾートホテルみたいにしたい”
この言葉、かなり印象的でした。
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実はかなり難しい“リゾート感”
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リゾート風って、実はかなり難しいです。
やりすぎると派手。
抑えすぎると普通。
しかも日本の住宅でやる場合、単純に南国テイストを入れるだけでは、なかなかまとまりません。
今回お客様が目指していたのは、いわゆる“アジアン雑貨感”ではなく、ホテルライク寄りのリゾート空間。
つまり、
・高級感
・落ち着き
・非日常感
・リラックス感
このバランスがかなり重要になります。

さらに今回は、既存住宅を活かしながらのリフォーム。
全部壊して作り直すわけではありません。
つまり、“今ある空間をどう変えるか”がかなり重要でした。
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フローリングが気になる。でも壊したくない
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今回一番大きかったのは、やはり床。
お客様自身、かなりインテリアがお好きな方でした。
家具。
照明。
小物。
かなりこだわって選ばれています。

ですが、どうしても既存フローリングだけが空間から浮いて見えていた。
そこで今回採用したのが、タイルカーペット。
最近かなり人気です。
ただ、“事務所っぽい” イメージを持たれている方もまだ多い。
ですが実際は、選び方と貼り方でかなり変わります。
今回使用したのは、毛足に高級感があるタイプ。
しかも色味もかなり攻めています。
深みのある赤。
普通ならかなり勇気がいる色です。
ですが今回のテーマにはかなり合っていました。
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実はかなり悩んだ“赤”
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赤系カーペットって、少し間違えるとかなり危険です。
安っぽく見えたり、派手すぎたり、昔の宴会場みたいになることもあります。
ですが今回は、お客様の家具や照明との相性を見ながら、かなり慎重に選定しています。
特にソファ。
深いブルーグリーン系。
ここに赤を合わせることで、海外ホテルっぽい空気感がかなり出ています。
さらに、壁のオレンジアクセント。
これも効いています。
普通の白壁だけでは、ここまでリゾート感は出ません。
ですが、色を増やしすぎてもゴチャつく。
なので今回は、
・赤
・オレンジ
・ダークブラウン
・白
・ブルーグリーン
この色数で整理しています。
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タイルカーペットは“向き”で全部変わる
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今回かなりこだわったのが、パイル方向。
タイルカーペットって、実は毛の向きがあります。
この向きを交互に変えることで、市松模様みたいに見せる施工も可能です。
実際、かなり一般的な施工方法。
ですが今回は、あえて全部同一方向。
理由はかなりシンプル。
“高級感を出したかったから”
市松貼りは、光の当たり方で変化が出ます。
それはそれで綺麗。
ですが今回は、ホテルのラウンジみたいな“面で見せる高級感”を重視しています。
なので、全方向を統一。
実際施工すると、かなり綺麗です。
床に“流れ”が出ます。
この違い、写真では分かりにくいですが、実際現場で見るとかなり違います。
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実は施工もかなり大変です
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タイルカーペットって、置くだけみたいに思われがちです。
ですが実際はかなり細かい。
特に今回みたいに、全面同方向で貼る場合。
少しでもズレると、光の反射で違和感が出ます。
さらに今回は、LDK全体。
かなり広い。
家具もあります。
既存建具もあります。
しかも、カーペットって壁際納めがかなり重要。
少し曲がるだけで、全体が歪んで見えます。
職人さんもかなり慎重でした。
「これ、最後に全部見直そう」と言いながら、細かく確認しています。
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カウンター前だけ変えたかった
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今回もうひとつ大きかったのが、キッチン前カウンター。

お客様から最初に言われたのが、「ここだけ、なんか普通なんです」でした。
建売住宅って、LDK全体は綺麗なんですが、キッチン前だけ急に“量産感”が出ることがあります。
特に白クロス。
もちろん使いやすい。
でも、インテリアにこだわると、少し物足りなく感じることもあります。

そこで今回は、カウンター前のみアクセント施工。
これ、実はかなり効果があります。
面積は小さい。
でも視線がかなり集まる。
つまり、空間の印象をかなり左右する場所なんです。
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今回は輸入クロスを採用
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今回使用したのは、輸入クロス。
これ、やっぱり独特の雰囲気があります。
日本製クロスって、本当に優秀です。
施工しやすい。
伸びる。
破れにくい。
柄合わせもしやすい。
しかも品質も安定しています。
ですが輸入クロスは違います。
クセが強い。
厚み。
伸び。
糊の入り方。
全部違う。
さらに今回のクロス、柄合わせがかなり大変でした。

少しズレるだけで、柄が崩れる。
しかも輸入クロスって、柄リピートが大きいものも多い。
つまり、材料ロスも増えます。
ですが、やっぱり雰囲気は抜群。
完成後の空気感が違います。
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“建売感”を消したかった
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今回のお客様、かなりハッキリされていました。
「建売っぽさを消したい」
これ、最近かなり多いご相談です。
建売住宅って、性能は本当に良いです。
ですが、どうしても“みんな同じ”になりやすい。
だからこそ、少し手を加えるだけでかなり変わります。
今回みたいに、
・床を変える
・アクセントを追加する
・照明とのバランスを整える
・家具と空間を合わせる
これだけでも、かなり印象が変わります。
しかも今回は、大掛かりな間取り変更ではありません。
だからこそ、比較的現実的な範囲で空間イメージを大きく変えています。
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完成後はまるで別空間
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完成後、かなり雰囲気が変わりました。
もともとは、明るく綺麗な建売LDK。
ですが施工後は、一気にリゾートホテル感が出ています。
特に夜。
照明が入るとかなり良い。
赤系床の深み。
輸入クロスの陰影。
家具との統一感。
かなり雰囲気があります。
お客様も、「めちゃくちゃ好きです」とかなり喜んでくださいました。
特に床。
かなり気に入っていただけました。
やっぱり床って、空間の印象をかなり左右します。
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最後に
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建売住宅って、完成されているようで、実は“伸びしろ”がかなりあります。
特に今回みたいに、「全部変えるほどではない」でも、「なんか普通すぎる」という方。
実はかなり多いです。
床だけ。
クロスだけ。
一面だけ。
それだけでも、空間の空気感はかなり変わります。
今回みたいに、“自分の好き”を少し入れるだけで、家ってかなり楽しくなります。
建売住宅だから仕方ない。
ではなく、建売住宅だからこそ、少し手を加えるだけで大きく変わる。
そんなリフォーム工事でした。
建売住宅の内装変更や、アクセントクロス、ホテルライク空間づくりなど、お気軽にご相談ください。

ニラスイホーム　担当：筒井