大和ハウスの戸建てリフォームは難しい？築20年トイレを1日でホテルライク空間に改修【三島市40万円】

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タンク式トイレからTOTOネオレストRS3へ。 
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こんにちは！ 
今回ご紹介するのは、戸建て住宅のトイレリフォーム工事です。 
築20年ほどの大和ハウスのお宅。 
長年大切に使われてきたトイレでしたが、少しずつ気になる部分が増えてきたとのことで、今回ご相談をいただきました。
 
最初に現場を見させていただいた時、まず印象的だったのが、“20年前の住宅らしさ”でした。 
当時はかなり一般的だった、少しベージュ系のタンク式トイレ。


当時としては決して悪い設備ではありません。 
むしろ、20年前の住宅ではかなり standard な仕様。 
ですが、今の住宅設備と比較すると、どうしても古さを感じやすい。
 
特に最近は、グレーや黒を使ったホテルライクな空間が人気なので、昔ながらのベージュ系設備はどうしても“昔感”が出やすくなります。
 
さらに、長年使っていると、便器だけではなく、床や壁にも少しずつ使用感が出てきます。 
今回お客様から出てきたご要望は、 
・掃除を楽にしたい 
・収納をスッキリ見せたい 
・もっと高級感が欲しい 
・タンクレスにしたい 
・ホテルみたいな空間にしたい 
・手洗いを使いやすくしたい 
という内容でした。
 
特に最近は、 
「トイレをただの設備としてではなく、空間として綺麗にしたい」 
という方がかなり増えています。 
昔は、 
「トイレは使えればいい」という考え方が一般的でした。 
ですが最近は違います。 
毎日使う場所だからこそ、気分良く使いたい。 
掃除しやすくしたい。 
来客時にも綺麗に見せたい。 
そんな考え方へ変わってきています。 
今回のお客様も、かなりシンプルでスッキリした空間を好まれる方でした。

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まず気になっていた“掃除問題” 
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トイレって、毎日使う場所だからこそ、どうしても汚れやすいです。 
しかも意外と掃除しづらい。 
特に昔ながらのタンク式トイレだと、 
・タンク裏にホコリが溜まる 
・便器横が拭きにくい 
・床との隙間に汚れが入り込む 
・タンク上の手洗い周辺に水が飛ぶ 
・クロスが少しずつ傷む 
こういう悩みがかなり多いです。
 
実際、今回のお客様も 
「掃除しても、なんかスッキリしないんですよね」 
とお話されていました。 
トイレ掃除って、毎日の小さなストレスなんです。 
最初は気にならなくても、10年、15年、20年と使っていくうちに、少しずつ蓄積していく。 
特にタンク裏。 
あそこ、かなりホコリが溜まります。 
ですが、意外と手が入りにくい。 
さらに、便器横の狭い隙間。 
掃除道具も入りにくい。 
こういう部分って、少しずつ掃除が面倒になっていきます。
 
そして今回、お客様が特に気にされていたのが、タンク上の手洗い。 
あれ、実際かなり水が飛びます。 
毎日少しずつ飛ぶので、気付かないうちにクロスが傷んでくる。 
しかも手洗い自体も小さいので、大人だとかなり使いづらい。 
今回はそこも含めて、空間全体を見直していきます。
 
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今回採用したのはTOTOネオレストRS3 
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今回採用したのは、TOTOの「ネオレストRS3」。 
タンクレストイレの中でも、かなり人気の高いモデルです。 

お客様が最終的に決めた理由は、やはり“デザイン”。 
ネオレストって、やっぱりかなり高級感があります。 
特にRSシリーズは、丸みがある柔らかいデザイン。 
いわゆる“THE 高級トイレ” みたいな威圧感が強すぎず、住宅空間にかなり馴染みやすいです。
 
今回のお客様も、「この丸い感じが好き」とかなり気に入られていました。 
さらに今回は、自動機能も決め手のひとつ。 
・自動開閉 
・自動洗浄 
・脱臭 
・瞬間暖房便座 
・除菌機能 
最近のトイレって、本当に進化しています。 
特にTOTO独自の“きれい除菌水”。 
これ、かなり優秀です。 
ノズルや便器を自動除菌してくれるため、黒ずみや汚れがかなり付きにくい。 
つまり、掃除がかなり楽になります。
 
さらに、20年前のトイレと比較すると、節水性能もかなり向上しています。 
昔のトイレって、本当に水を使います。 
なので、長い目で見ると、水道代にもかなり差が出てきます。
 
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もちろん“もっと簡単な方法”もありました 
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最近では、“ワンデーリモデル”という商品もあります。 
既存配管を利用しながら、比較的簡単にタンクレス風へ交換できる方法。 
工期も短い。 
床を大きく壊さない。 
コストも抑えやすい。 
実際かなり人気です。
 
ですが今回、お客様はその方法を選びませんでした。 
理由はかなりシンプル。 
「配管隠しカウンターのデザインが好きじゃない」 
ここ、実はかなり大事です。 
性能だけなら優秀。 
でも、毎日見る場所。 
毎日使う場所。 
少しでも 「なんか違う」があると、それって毎日積み重なります。 
今回のお客様は、かなり空間デザインを重視されていました。 
「せっかくお金かけるなら、ちゃんとカッコよくしたい」そのお気持ちがかなり伝わってきました。 
なので今回は、あえて新規で給排水をやり直し。 
“本物のタンクレス空間”を作る方向で進めています。 

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実はかなり大変だった“大和ハウス住宅” 
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今回のお宅は、大和ハウスの住宅。 
ハウスメーカー住宅って、実は独特なんです。 
普通の木造住宅とは少し違う。 
下地位置。 
壁厚。 
構造。 
補強。 
かなり独特です。 

しかも築20年。 
当時の施工ルールも混ざっています。 
なのでまずは、既存便器を撤去。 
床と壁を部分的に開口しながら、給排水ルートを確認していきます。
 


ここで問題発生。 
ちょうど配管を通したい位置に、筋交い。 
現場で一瞬静まりました。 
「あー…そこいるかぁ…」みたいな空気。 
リフォームあるあるです。
 
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筋交い問題。でも勝手に切れません 
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筋交いは、建物の耐震性に関わる重要部材。 
当然、適当に切るわけにはいきません。 
ですが今回は、 
・独立手洗いを付けたい 
・配管を隠したい 
・ネオレストを綺麗に納めたい 
・空間をスッキリ見せたい 
かなり条件があります。
 
ここで重要なのが、“どう逃がすか”。 
今回は筋交い位置を調整しながら、別壁へ補強を追加。 
構造バランスを考えながら、給排水ルートを作り直しています。 
ですが、今回かなり苦労したのが“壁の薄さ”。 
トイレって、思っている以上にスペースが限られています。 
しかも今回は、手洗い器用の配管も追加。 
壁の中はかなりギリギリでした。 
穴を開けて。 
確認して。 
また塞いで。 
再度測って。 
また開けて。 
現場ではかなり細かい調整を繰り返しています。
 

完成すると見えません。 
ですが、こういう見えない部分ほど、実は一番時間がかかっています。
 
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しかも今回は“1日工事” 
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今回、工事は1日。 
朝8時スタート。 
完了したのは17時30分頃。 
これ、実はかなりタイトです。 
なぜなら、トイレが使えなくなるから。 
なので今回は、 
・大工 
・設備 
・内装 
・電気系確認 
4人で同時進行。 
かなり綿密に工程を組んでいます。 

ですが途中で筋交い問題。 
さらに配管逃げ。 
しかも壁の中はギリギリ。 
現場では、 
「これ通る？」 
「いや、まだ逃げれる」 
「待って、もう一回測ろう」 
「ここギリだな…」 
みたいな会話が飛び交っていました。
 
時間も正直押しました。 
ですが、ここで妥協したくない。 
職人みんな、かなり頑張ってくれました。
 
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職人は“mm単位”で戦っています 
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今回の工事、実はかなりシビアでした。 
タンクレストイレって、誤魔化しが効きません。 
タンクが無い分、ラインがかなり綺麗に見える。 
だからこそ、少しのズレがかなり目立ちます。 
便器位置。 
リモコン位置。 
紙巻器位置。 
手洗い高さ。 
床柄方向。 
全部、少しズレるだけで違和感になります。
 
例えば3mm。 
一般の方なら気付かないかもしれません。 
でも職人は気付きます。 
一度気になると、直したくなる。 
「まあいいか」 で終わらせない。 
これ、実はリフォームでかなり重要です。
 
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壁下地も実は作り直しています 
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今回、既存下地はプラスターボード。 
ですが今回は、Mクロスへ変更。 
理由は、手洗い器と手摺。 
さらに将来的な耐久性も考えています。 


こういう部分、完成すると見えません。 
でも、見えない部分こそちゃんと作る。 
長く使うリフォームではかなり重要です。
 
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ヘリンボーンCFでホテルライク空間へ 
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今回かなり空間の印象を変えているのが床。 
ヘリンボーン柄のクッションフロア。 


最近かなり人気です。 
ですが実際施工すると、普通の木目CFよりかなり難しい。 
柄方向があるので、貼り方をミスると違和感が出ます。 
しかもトイレは狭い。 
狭いからこそ、柄方向がかなり目立つ。 
今回は入口から見た時の視線や、便器との位置関係を見ながら施工しています。 
さらに便器周り。 
あそこ、かなり切り込みが細かいです。 
CF職人さんも「これズレると気になるなぁ」と言いながらかなり慎重に施工していました。 
でも完成すると、やっぱりかなり良い。 
空間に高級感が出ます。
 
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クロスもホテルライクに 
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今回、アクセントクロスには濃いグレー系を採用。 
ホテルライクな雰囲気を意識しています。 
さらに、紙巻器もブラックの2連タイプ。 
黒系で統一することで、かなりシックにまとまりました。
 
リモコン位置も、座った時に自然に使いやすい位置へ調整。 
こういう細かい部分、実はかなり大事です。 
全部白にするより、空間が引き締まります。
ネオレストの白とのコントラストもかなり綺麗。 
お客様もかなり気に入られていました。 

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独立手洗い、やっぱり便利です 
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今回の大きなテーマのひとつ。 
独立手洗い。 
やっぱり便利です。 
タンク上手洗いって、実際かなり小さい。 
水も跳ねる。 
深さも浅い。 
今回はしっかり独立させたことで、かなり使いやすくなっています。 

さらに今回は、高さにもかなりこだわっています。 
高すぎても使いにくい。 
低すぎても違和感。 
実際にかなり細かく調整しています。 
今回採用したのは、TOTOのスリムシリーズ。 
空間を圧迫しにくく、かなりスッキリ見えるのが特長です。 
既存収納も活かしながら、全体を整理しています。
 
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完成。“トイレ”から“空間”へ 
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完成後、かなり雰囲気が変わりました。 
以前は、どちらかというと“普通のトイレ”。 
ですが今回は、 
・床 
・クロス 
・手洗い 
・便器デザイン 
・配管処理 
・色味 
・金物統一 
全部を整えたことで、空間としてかなり完成度が上がっています。 

完成後、お客様の第一声は「すごい…」でした。 
さらに、「高いのにして良かった」とも言っていただけました。 
この言葉、本当に嬉しいんです。 
 
トイレリフォームって、「便器交換だけ」と思われがちです。 
ですが実際には、かなり奥が深い工事。 
特に今回みたいに、配管からやり直す工事は、見えない部分の技術力がかなり重要になります。 
完成すると、壁の中は見えません。 
でも、見えなくなる部分ほど職人さん達は本気で作っています。 
だからこそ、完成した時に“違和感がない”。 
自然に綺麗。 
それが本当に難しい。 
毎日使う場所だからこそ、少しこだわるだけで暮らしの満足度はかなり変わります。 
トイレリフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ニラスイホーム　担当：筒井

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