伊豆の国市 富士見 S様邸 外壁塗装・屋根カバー工法リフォーム事例 | 伊豆の国、三島、沼津とその周辺でリフォームするならニラスイホーム

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静岡県 伊豆の国市 富士見 S様邸 外壁塗装・ガルバ鋼板カバー工法 リフォーム 施工事例

伊豆の国市 富士見 リフォーム
 

外壁塗装 リフォーム概要

住所

静岡県 伊豆の国市 富士見

工期

20日間

工事費用

200万円

外装 リフォーム内容

築20年の木造住宅の外壁・屋根リフォームです。

静岡県 伊豆の国市 富士見 S様との出会い

外壁 塗装 伊豆の国市 当社の住宅リフォーム祭(リフォーム相談会)にご来場いただき、失敗しない外壁塗り替えセミナーを受講していただきました。

 

S様の外壁塗装リフォームについてのお悩み

数年前に訪問販売の塗装業者に屋根の塗装工事を依頼したが、スグ(3年ほど)に塗装が剥がれ始めてしまった。
10年保証とのことだったので、その業者に電話したが連絡がつかなくなってしまった。
2度と失敗したくないので、『失敗しない外壁・屋根塗替えセミナー』で塗装工事の知識をつけたい。

 

『ニラスイホーム』からのご提案

S様からのお問い合わせで打ち合わせ日程を調整し、外壁と屋根の状態を調査診断しました。
以前施工した訪問販売業者さんの屋根塗装工事の品質に問題があり、すべて既存の塗膜を除去しないと塗装できない状況でした。セミナー時にお話させいただきご興味をもたれた外壁塗装はTOTO光触媒ハイドロテクトECO-EX、屋根は塗装では対応できない状況ためガルバニュウム鋼板屋根材をスレート瓦(コロニアル・カラーベスト)に被せて施工するカバー工法を提案しました。

 

外壁塗装リフォーム施工前

雨漏 スレート屋根 塗装 
 
既存の外壁も屋根も防水性が期待できない状況でした。
特にスレート屋根の状況が悪く、雨漏り防止のためにもリフォームが必要な状態でした。




 

外壁塗装リフォーム施工中

カラーベスト スレート瓦 リフォーム 塗膜 屋根 剥離 塗装 破風 庇
屋根のスレート瓦(カラーベスト、コロニアル)の状態です。
 
屋根塗装の状態が悪く、塗膜が剥がれています。洗浄不足とと下地処理の手抜きが考えられます。
 
破風板の木部も劣化が進んでいます。
以前の塗装塗膜が木部を腐らせているようです。
モルタル 外壁 リフォーム 外壁 塗装 伊豆の国市 金属 屋根 カバー工法
モルタル左官下地の外壁も各所に傷みが出ています。

 
ピケ足場を組みます。
 
洗浄水や塗料の飛散防止、作業スタッフの転落防止も兼ねて養生シートで覆います。
 
バイオ 高圧洗浄 オリバークリーナー 洗浄 屋根 外壁 軒天 塗装 伊豆の国市
バイオ高圧洗浄用の洗剤(オリバークリーナー)を希釈しています。 水養生→バイオ洗浄薬剤散布→高圧洗浄で水洗いの作業手順で、外壁や屋根を洗います。
 
軒天のケイカル板をケンエース(日本ペイント)で手塗りローラーで塗装します。

 
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光触媒ハイドロテクトECO-EXの下塗りです。

 
光触媒ハイドロテクトECO-EXの中塗り×2回塗りです。 仕上げの光触媒ハイドロテクトECO-EXの酸化チタンのトップコートです。
 
ハイドロテクト ケンエース 塗装 屋根 防水シート  ガルバニウム鋼板 カバー工法 屋根
塗装完了後の親水試験です。ハイドロテクトが完璧に機能しているかどうか、水を散布して確認します。
 
スレート屋根をバイオ高圧洗浄後、防水シートを敷きこみます。
 
ガルバニュウム鋼板カバー工法で、屋根を葺きます。
30年以上の耐久性が期待できます。
 


外壁塗装リフォーム施工後

ハイドロテクト 外壁 ガルバニウム鋼板 屋根
屋根はガルバニュウム鋼板カバー工法、外壁はクラック全面補修、TOTOハイドロテクトECO-EX(4回塗り)です。木製破風板もガルバニュウム鋼板で板金巻きしました。
軒天、雨どいや雨戸、戸箱も塗装しました。



 

外壁塗装リフォーム担当者の声

外壁 屋根 塗装 セミナー  S様とは、当社のイベント(住宅リフォーム祭)にご来場頂き、失敗しない外壁・屋根塗装セミナーを受講していただきました。
今回の屋根と外壁のリフォームで建物を長持ちさせることができます。
屋根のガルバニュウム鋼板金属屋根材カバー工法(ガルバカバー工法)と、雨が降るたびに外壁が綺麗になるセルフクリーニング機能のTOTOハイドロテクトECO-EX塗装は、20年以上も耐久性が期待できるのでお勧めです。

担当者:佐次 直比古(さじ なおひこ)








 


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