外壁が割れた！外装補修

BLOG 外壁が割れた！外装補修｜沼津市

投稿日： 2024年12月7日
カテゴリー：沼津市外壁塗装・外壁補修一戸建て

こちらの続きです。
浴室・洗面脱衣所・トイレ改修
キッチン改修・内装リフォーム

【現場エリア】沼津市市道町
【施工内容】外装工事
【施工日数】3週間
【金額】　2,080,000円（税込）

当初外装工事はお考えではありませんでしたが、浴室の解体を行った際に室内から外が見えるぐらい外壁が割れており、補修をしながらの外装工事をご提案させて頂きました。

水回りの工事の後に外装工事の段取りをしていた為、外壁が割れている部分は浴室工事の際、応急処置的にコーキングを打って塞ぎました。

色々とお家のお困りごとをヒアリングしたところ、掃き出し窓の雨戸が壊れており開け閉めができなくなっておりました。
雨戸と窓は一体型になっており雨戸だけの交換が不可能なので、窓全体の入れ替えをご提案させて頂きました。

通常窓の入れ替えの際は最終的に塗装が必要になる為、部分的に塗装をする事が多いですが、今回外壁塗装も必要な時期にきていたため、全体的に塗り替えるので部分塗装も不要な点も決め手でした。

まずは足場をかけるまえに外壁の痛んでいる部分を修繕し、掃き出し窓も入替えます。

足場を掛ける前に必要な作業が完了した為、足場の設置をメッシュシート張りを行います。

全体の塗装に入る前に、洗浄をしていきます。
当社の洗浄は下記の3工程となっています。
①水養生
②バイオ洗浄塗布
③高圧洗浄
水養生で全体に水をかけ、オリバークリーナーという様々な部分に使えるお家の洗剤を使用し、最後にしっかりと汚れを洗い流していく形です。
この際に汚れが取り切れていないと安定した塗料の持ちが出せない為、念入りに洗浄していきます。

屋根は以前吹き替えたとの事なので、今回屋根は工事せずに洗浄のみとなります。

壁の下塗りを進めています。
今回使用する塗料はスーパームキコートという非常に耐久性が高い塗料で、私のお客様の中では一番人気の塗料となっています。
耐久性が低いものですと10年に1回のペースで塗り替えが必要になってしまいますが、こちらのスーパームキコートは15年～20年前後の耐久性となっている為、塗り替えの頻度が低く済みます。

屋根が出ている部分の下部を軒天と呼びますが、こちらは防カビ材を含んだケンエースという軒天専用塗料で塗装していきます。
軒天は白い事が多く黒ずむカビなどが目立ちますが、これらを防ぐ効果がある塗料となります。

雨戸もしっかりと塗装します。
まずはケレンといさび落としを行い、その後錆が広がらないように錆止めを塗布し、付帯部専用の高耐久塗料のフタイムキを塗っていきます。
雨戸は1枚ずつ外して丁寧に施工します。

雨樋も雨戸と同じくフタイムキで塗装していきます。
足場を掛けた時でないと雨樋や軒天など付帯部を塗装する事ができない為、一般的には塗る事ができる箇所は全て塗装を行います。

壁の塗装もほぼ完了しました。
現状の壁はモルタルにつき、スーパームキコートを使用する場合は下記を塗装する必要があります。
①下地調整剤
②プライマー
③トップ
よくたくさん重ねて塗れば良いと言われますが、過剰に塗りすぎるのは塗料代だけかさみ、高い効果が得られる訳ではありません。
塗料メーカーが決めている塗布量をしっかり守る事が大事です。

全ての工事が完了しました。
beforeと比べるとお家の印象が大きく変わった事が分かります。
掃き出し窓も外壁を解体して入替える斫り工法を採用した為、補助額の大きい補助金の対象となります。
また浴室の窓周りのクラックも下地から解消し、高耐久塗料のスーパームキコートを塗装する事で、しばらく外壁のメンテナンスを考える必要がなくなりました。

初めてお会いしてから工事完了まで半年間と長きに渡りましたが、水回りや外装のお家の不安がなくなり一安心していただきました。

当社は水回りから外壁までお家の事は全て対応する事ができます。
LINEからもお問合わせ可能ですので、こちらよりお友達登録の上、ご連絡をお待ちしております。

ニラスイホーム　担当：川