コスパよく店舗のトイレリフォームを実施！9万7000円

スムーズになります。


パネルを貼るのに邪魔になるものを、可能な限り外していきます。
 
リフォームの業界は餅は餅屋なので、水道関係の外しは水道職人にて行いますが、当然職人さんが来て作業を行えば費用が発生します。
 
水が通っている状態でも固定しているバンドは外せるので、こちらはパネルを貼る大工さんにて外していきます。


トイレ内でサイズを採寸して外でパネルを加工していきます。
 
パネルは様々な大きさがあり、今回は3×8（通称サンパチ板）という大きさのパネルを準備しました。この数字は尺（しゃく）という数字の単位で、1尺はおおよそ30cmとなります。
 
短い方が3尺＝おおよそ90cm、長い方が8尺=おおよそ240cmとなります。キッチンなどで用いるパネルと同じもので、多くの住宅で天井高が240cmなので、この3×8板1枚をキッチンの右手の壁などに張ります。
 
こちらのパネルは油汚れなどにも強いですが、汚れが付きづらく衛生的という事もあり、今回トイレでの使用を提案させて頂きました。

トイレと外を往復しながら少しずつ貼り進めていきます。 

大きい面積でいっぺんに貼れれば手間は少ないですが、狭い空間で且つトイレが設置された状態での施工になるため、貼れる面ごとで進めていく形となります。


トイレを外しての施工の方がパネルを細かく切る必要が無いためキレイに納まりますが、先述の通りトイレの脱着には水道職人さんの手が必要で、外すために1回、戻すために1回と計2回来てもらえればその分当然費用が掛かってしまいます。
 
賃貸物件という事もありそもそものテーマは費用を抑え、最低限の施工というものの為、今回もできるだけ予算をかけず危険がある壁の凹凸部分をなくしていきます。


3×8板は非常に大きく、またとても重いものなので、基本的には加工する為の広いスペースが必要です。
 
本物件は入口前のスペースがとても広く、またすぐ近くに車が駐車できる為作業効率が良いです。
 
職人さんは車にたくさんの道具や材料を積んでおり、想定できる道具は準備しているものの想定外の事が発生しやすいもがリフォーム現場です。解体してみないと分からない事も多いので、職人さんはその都度道具を準備しなければなりません。
 
マンションなどで現場と車が遠いと何往復もする為、作業効率が落ちてしまいます。現場によってこういったシチュエーションが異なる為、我々も現場ごとで金額を算出しております。 


パネルの貼り込みが進んできました。パネルの色によっても金額が異なります。たくさん生産されている定番色の方が金額が安価な為、今回はその中からご選択頂いております。
 
色によって施工性は変わりませんので、工事費用や接着剤や両面テープなどの副資材費は同じとなります。 


現場と外を職人さんが何往復もして作業を進めていきます。
 
トイレの裏側部分はコンセントや給水管など壁に付いているものが多いため、これらを交わしながら貼っていきます。
 
一般的に給水管は壁や床下にある為壁に付いている事はないのですが、以前既存の給水管がダメになり新しく配管をし直しているようです。
 
一般的に配管は建物を建てている、床や壁ができあがる前の途中で配管しておきます。こちらの建物は基礎がないため床下もなく、隠蔽して配管する事が物理的に不可能です。その為壁の表面を這わせるような形で配管をしております。


大工さんにてトイレの外せない部分を交わして寸法を取り、その場所を切り欠いて加工をしていきます。
 
こちらの現場は先ほども記述した通り加工場から現場までの距離が近く、しかも加工スペース上部には屋根もある為雨での心配ありません。ただ風を伴う横殴りの雨は吹き込んでしまう為、施工日が晴天に恵まれて良かったです。


今回使用しているパネルはメラニン不燃化粧したで、非常に硬いため大工さんが電動工具の丸鋸（まるのこ）を使用して加工していきます。
 
加工する際に粉塵が大量に舞ってしまう為、写真の集塵機を取り付けて周囲に粉塵が舞わないように配慮します。刃物付近に掃除機のような吸い込み口が付いており、吸った粉がこちらに全て入る仕組みです。
 
外でも風があれば隣近所へ舞ってしまいます。また、マンションなど室内でしか加工ができない現場もある為、こういった電動工具は重宝します。
 
周りへの配慮はもちろん、清掃する手間も減らせる為後片付けもスムーズに進みます。



パネルは非常に硬く曲線的に切る事は困難です。
 
特に器具が付いたままの壁に貼り付けるのは限界もあるので、加工はある程度で妥協します。もちろんトイレを外してしっかりとキレイに貼るという提案も可能ですが、あくまで最低限の費用でできる工事というテーマに則り内容を決定しております。


パネルの貼り込みが順調に進んできました。丸い部分は元々の給水管が出ていたところで、手前までお水が来ています。
 
配管をやり直すと構造上ルートを替えなければいけないところも出てくるため、現状出ている場所で始末が必要です。
 
部屋全体のクロスを張り替えるなど内装工事を大々的に行う場合は、壁や床を開口してその中で給水管を始末しますが、そういった工事を行わない場合は写真のように化粧プラグという物を用いて止水します。

トイレを正面にみて左手の壁になります。ここは障害物が少ないため細かな加工が不要に付き、少ない手間で貼り込むことが可能です。
 
今回使用している3×8板もそうですが、基本的にパネルは長方形になっていますが、木目のようなパネルでない場合は柄の向きは同じです。
 
その為縦と横をどう加工して納めるか、目地がなるべく少なくなるにはどう貼れば良いかなど着地を考えながら進めます。


パネル専用の両面テープと接着剤を使用して貼り付けていきます。色々な両面テープや接着剤は存在しておりますが、専用品を使用しないと後々剥がれてくる恐れが 
ある為、基本的にメーカー推奨品を使用します。
 
また、両目テープと接着剤も施工方法が決まっており、こちらもメーカーの推奨の方法で施工します。テープと接着剤の量をケチると施工不良につながる為、この辺りは一切手抜きしません。 


パネルの貼り込みが完了しました。パネルとパネルはくっつけての施工ができない為、写真のように少し隙間を開けて貼り付けます。
 
隙間へはコーキングという目地材を充てんし、埋めていきます。このコーキングは様々な種類があり、今回のように室内のパネルの目地に使うもの、クロスとクロスのジョイント部分に使うもの、外の外壁の目地に使うもの、外の外壁の目地に使うけど上から塗装ができないものなど、種類が非常に豊富となります。
 
もちろんプロとしてミスはありませんが、室内用を外で使用すれば当然雨漏れなどのトラブルが起きますので、慎重に材料を選んでいきます。 


コーキングの話の続きですが、色も様々なものがございます。室内のパネルで使用するものはだいたい白ですが、外でしようするものは既存の外壁材などに合わせられるよう様々な色がございます。

パネルの柄を選ぶように、コーキングの色もお客様と打ち合わせを行い決めていきます。 


パネルの目地はコーキングを使いますが、パネルの端部は専用の見切り材を設置していきます。

コの字、Tの字のようなもの、写真のパネルとパネルの頂点部分の出隅など見切り材の形も様々で、場所場所によって使用する見切り材を変えて納めていきます。 


目地へのコーキング打ち、端部への見切りの設置が完了しました。
 
コーキングを打つ際はマスキングテープを両側にしっかりと貼り、パネル自体に付かないように注意して打っていきます。


給水管など取り外しを行わない部分で欠いて納めた部分は、写真のようにコーキングで埋めていきます。
 
パネルは曲がって切れませんがコーキングは柔らかい素材なので、形を柔軟に変形してくれます。ただ乾くまでに最低半日は置きたいところなので、コーキングを打った日の使用はお控え頂いております。
 
キッチンなども基本最終日に組立てになりますが、コーキングを組み立て時に打つため、ご使用は翌日からをお願いしています。


端部へは今回白の見切りを採用しましたが、シルバーなどもございます。
 
また、材質もプラスチックやアルミなど様々なものがあり、こういった仕様もお客様としっかりと打ち合わせをして決めていきます。


今回の工事の目的はタイル部分の穴の鋭利な場所をなくすことなので、上部までのパネル貼りは実施しておりません。


全体の写真となります。 

工事日は薬局がお休みなのでこのままコーキングを乾かし、翌日の営業日にはご使用頂けるよう1日で工事を終えました。

全ての工事ができる訳ではありませんが、土日の工事対応も可能なものが多いので、店舗やオフィスで規模にもよりますが土日で終える事も可能です。 

店舗を運営されている方や企業の総務担当の方で、どういった業者にリフォームの相談をしたらよいか迷っている方がいらっしゃいましたら、お気軽に我々までご相談ください。

ニラスイホーム　担当：川

ご家族の皆様が快適に、そして楽しく生活できる事がゴールです。旦那様、奥様、ご両親、お子様、ご家族全員の目線から考えた、皆様が幸せになれるリフォームを実現できるよう一生懸命お手伝いいたします。