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BLOG 浴室、食洗器 高層階マンションの浴室改修、食洗器交換工事｜静岡県三島市Y様邸
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投稿日：
カテゴリー：三島市風呂・浴室リフォームアパート・マンション
今回は富士山が一望できる、三島市の高層階マンションのリフォームです。
【現場エリア】三島市
【施工内容】浴室改修、食洗器交換工事
【金額】2,170,000円
こちらは高層階のマンションとなっており、エレベーターがエントランスまでのものと、そこから先のものと2基あるので、工事の前日にそれぞれ養生を行います。
住民の方へ配慮をしながらの作業につき、エレベーターの養生は2名で行います。
養生も職人技で、当社の熟練した担当にて行います。
操作パネルや鏡などはしっかりとくり抜き、使用に支障がでないように配慮します。
実はこのくり抜くという作業が一番手間がかかり、時間が取られる作業となります。
ユニットバスは大きな浴槽や壁から作られている為、既存のユニットバスを解体して搬出する際と、新しいユニットバスを搬入する際に床も傷つけやすいので、しっかりと養生を行います。
エレベーターの後は室内の養生を行います。
今回こちらの物件を中古として購入し、お引越しの前にリフォームを行います。
お客様より事前に鍵をお借りして、工事の前日に養生を行います。
解体が伴う工事ではホコリも舞うので、マスカーというビニール製の養生材を用いて、建具等もカバーします。
コーナーは特にものをぶつけやすいので、写真のようなコーナー専用の養生材を設置して、傷をつける事を防ぎます。
マンションでは解体材を保管したり、組み立てる材料を一時的に保管する場所がない為、今回はリビングを仮置き場として使用します。
こちらも傷や汚れが付かないよう、念入りに養生を行います。
工事が着工しました。
まずは浴室内の蛇口など器具を外し、水が漏れないようにしっかりと止水します。
器具を外し終えたら解体を開始します。
器具を外すのは設備職人で、設備職人は食洗器の交換を行い、解体職人がその間に浴室を解体します。
なるべく職人が暇にならないように工程を考えるのも我々の仕事です。
食洗器の交換をはじめます。
既存の食洗器は日立製の珍しい2連タイプですが、日立が食洗器事業より撤退している為、後継機種がありません。
今回はパナソニックのNP-45MD9Sというメーカー公認の互換性がある機種に交換を行います。
既存の食洗器を取り外しました。
キッチンの食洗器、コンロ、レンジフード、水栓は交換できるように設計されている為、添付のように丸ごと取り外しができる仕様になっています。
後継機種ではない為、食洗器の裏側にある給水の配管が新しく設置する食洗器に緩衝してしまいます。
そのため既存の給水管の位置を、新しい食洗器に合わせて変更します。
食洗器の交換が完了しました。
残念ながら表面のパネルは流用できず、また設置可能なこちらのNP-45MD9Sはシルバー一色の為、仕上がりの色は異なってしまいます。
浴室暖房機の配管を始末します。
既存の浴室暖房機はガス給湯器から熱が送られていますが、ガス浴室暖房は使用しない為こちらが不要になります。
しかしガス床暖房は使用している為、今回浴室暖房機の配管のみ専用のプラグを用いて始末します。
浴室の解体と、新しいユニットバス用に配管を移設する工事が完了しました。
こちらは高層階の部屋なので、特に水漏れには細心の注意を払いながら配管工事を行います。
本日はユニットバスの組み立てを行います。
まずはバラバラで届いたユニットバスの部材たちをエレベーター2基を経由しながら部屋まで搬入します。
マンションではこういった手間がかかるので、組立て施工費が戸建ての1Ｆ等に比べ、割高になります。
床に置ききれない部材は壁に一時的に立てかけますが、その際しっかりと緩衝材を入れ込み、壁に傷が付かないように保護します。
2時間かけて搬入が完了しました。
軽く休憩を入れ、組み立て作業を開始します。
ユニットバスの組み立てが完了しました。
今回は社外品の暖房換気扇を取り付けるため、メーカーの組み立て職人ではなく、当社の電気職人にて取付けを行います。
浴室の組み立てが完了後は、大工工事にてドアの枠の設置と、見切りの設置を行います。
今回はご予算的に洗面所側の内装工事は最小限に留めた為、新旧が混在する場所がどうしても出てきてしまいます。
そちらを目立たないよう、化粧をしてきます。
床とユニットバスの取り合い部分の見切りの設置が完了しました。
素足で使用する場所という性質上、なるべく肌触りが良いものをチョイスしました。
ユニットバスのドアの枠の設置、及び周囲の壁の造作が完了しました。
枠は樹脂製のもので、水や湿気にも強いものとなっています。
大工さんが造作した壁に部分的にクロスを貼って仕上げていきます。
全ての工事が完了しました。
今回ご採用頂いたのはリクシルのリノビオVというシリーズで、比較的安価なシリーズですが高級感がしっかり漂うテイストのお風呂となっています。
高層階のマンションからの眺めです。
箱根の山々が遠くに見え、街並みも見渡すことができます。
保育園や商業施設も多い地域なので、子育て世帯には便利な場所です。
天気がとてもよく、富士山がよく見えます。
マンションの場合許可を頂きベランダで材料の加工を行う事もあり、雨だとベランダに吹き込んでくるので天気も重要になります。
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ニラスイホーム 担当：川
ご家族の皆様が快適に、そして楽しく生活できる事がゴールです。
旦那様、奥様、ご両親、お子様、ご家族全員の目線から考えた、皆様が幸せになれるリフォームを実現できるよう一生懸命お手伝いいたします。
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