トイレのタンクを破損し、水漏れ発生。1階から3階まで3か所のトイレ交換723,617円（税込）

こんにちは！ 
ニラスイホームの増澤です。 
いつも現場ブログをご覧頂きありがとうございます！ 
 
各地で雨量が少なくダムの貯水率が低いと話題になる中で、突発的な大雨や強風になったりと、天候について何だか考えてしまいますね…。 
不安定な天気が続くと体の調子も悪くなりやすいので皆さんもお体には気をつけてお過ごしくださいね、 
 
さて今回は、「水漏れしているトイレの交換」をご紹介いたします。 
ご依頼内容は、「タンクが破損し、水漏れしてしまう。」かでした！ 
 
【現場エリア】伊豆の国市天野  
【施工内容】トイレ交換工事 
【施工期間】約5時間 
【金額】723,617円(税込) 

お客様のご自宅は3階建てで各階にトイレがあります。 
お聞きすると、2階が主に生活をする場所のようです。 
 
お悩みの原因となる“水漏れ”は、2階トイレのタンク部分に物を落としてしまった事の衝撃で、タンクの下部から水が漏れてしまったようです。 
お伺いした時は、トイレ内の止水栓を閉めて使用禁止にしておりました。 
 
水漏れが起きた際の対処としては良かったです！ 
目視では亀裂などは確認出来ませんでしたが、もし亀裂から水漏れしている状況を放置してしまうとどうでしょうか…。 
給水は止まらず、亀裂からは水が漏れ続け床が浸水してしまう大惨事に繋がります。 
 
また、水漏れしているのは2階のトイレだけではありませんでした！ 
3階のトイレも数年前に水漏れをしてからお問い合わせをするまでの間、2階と同じように使用をしていないとのこと。 
1階にしか使えるトイレはなく、寝室が3階にあることから毎日が大変です…。 
 
原因や状況をお客様から確認した後は、お客様のご希望を確認し、商品を決めていきます。 
内容は以下のようになりました！ 
 
【商品内容】 
・LIXIL　アメージュシャワートイレ　品番：YBC-Z30H/BW1 
・2階：手洗い・自動開閉機能あり 
　　品番：DT-Z386H/BW1　　230,000円 
・3階：手洗い・自動開閉機能なし 
　　品番：DT-Z352H/BW1　　178,000円 
 
【工事内容】 
・標準取替工事（処分費用込み）：96,000円（1か所：48,000円） 
・2階内装工事（床のみ）：30,000円 
　床クッションフロア品番：HM-17161 
・3階内装工事（天井・壁・床）：65,000円 
　壁クロス品番：SP2581　／　SP2605 
　床クッションフロア品番：HM-17031 
 
【合計金額】 
諸経費・消費税込み：723,617円 
 
どのように決めたかというと、まずは大まかにトイレの種類を選びます。 
初めて読んだ方向けに、改めて基本的な3種類を簡単にお話しすると…。 
 
【タンクレス】  
・見た目が非常にコンパクトでスッキリした形状です！  
・タンクが無くトイレ自体の長さも短いため、空間が狭いトイレには特にお勧め！  
・機能面に不足なし！グレードは種類がある中で一番高級。  
 
【ウォシュレット一体形便器】  
・タンクと便座が一つの部品。組み合わせ式と比べるとスッキリした見た目。  
・タンクと便座の間にある微妙な隙間が無く、お掃除が楽になる強みがあります！  
・注意点は組み合わせ式と違い、便座のみの交換が出来ないケースが多い…。  
 
【組み合わせ式便器】  
・タンク、便座、便器の3つの部品で出来ているトイレ。  
・お好みの便座を組み合わせることが可能！  
・タンクと便座の間などに微妙な隙間があり、ほこりが溜まりやすい。  
・便座が壊れてしまった時は上記の２種類とは違い、便座のみでの交換が可能！  
 
このようになります！ 
お客様は、元々ウォシュレット一体形便器を使用されていたこともあり同じ形のトイレを選びました。 
 
機能面は、普段からよく使う2階を高性能にしたく、トイレ内で手洗いをしたいという希望と、3階は使用頻度が少なく手洗い場も別途あることもあり、必要最低限の機能で選びました！  
 
工事の内容については、主に内装面。 
2階は過去にリフォームしたことがあり壁のクロスは綺麗であった為、今回は床のクッションフロアの張替えのみ。 
 
3階は一度も交換したことがないため、全体的に色のくすみが生じておりました。 
壁クロスはトイレを外した時に一番綺麗に張替えが出来る為、今回は全体を張替えていきます！ 
 
さあ、商品や工事内容が決まりましたので工事に入ります！ 
 
【工事開始／8:00】 
 
 
 
まず初めに止水栓を閉めます。 
タンク内の水を空にしてから各接続箇所を緩めてタンクと便座を外していきます。 
 
便器は鉢内に溜まった水を灯油ポンプで取り除いてから水が垂れないように工事スタッフと2人でゆっくりと外へ運びます。 
 
作業は30分。トイレが外し終えたら内装スタッフにバトンタッチ！ 
 
【2階トイレ内装／8:30開始】 
 
クッションフロアにカッターで切り込みを入れて剝がし、剝がし残しが無いか確認してから貼替えます。 
 
これから内装も一緒に…。と考えている方に注意点をお伝えします！ 
それは、クッションフロアを剥がそうとした時に下地が剥離して一緒にめくれてしまう場合があるということです。 
どういったことが原因でなるかというと、 
 
『剥離になる恐れがある原因』 
①過去、床に広がるくらい水漏れした事があり、床の張替えをしていない場合。 
②老朽化で床がプカプカしている場合。 
 
などの例があります。 
このような場合は、クッションフロアだけでなく、下地から張替えるのがベスト！ 
 
床の張替えのみであれば作業は大凡30分。 
仕上がりはこのようになります！ 
 
 
綺麗に仕上がりました！ 
2階の内装を行う一方で、3階のトイレの外しも同時進行で行いました！ 
3階のトイレを外した際の写真です。 
 

 
外した時が1番分かりやすいのですが、床に便器の跡がくっきり残ります。 
 
これは、長年の汚れで完璧に落とすことが難しいことと、新しい便器がコンパクトで隠す事が出来ない事が多いです！ 
その為、リフォームする際は床だけでも内装の張替えを強くお勧めしています！ 
 
さあ、ここで再度作業場所をバトンタッチ！ 
 
【2階トイレ設置・3階トイレ内装張替え／9:00開始】 
 
2階の作業は折り返し！ 
ご自宅全体の水を元栓で止めてから設置し完成！ 
完成後はこのようになります！  
 
 
3階のトイレ内装は、壁のクロス1面のみ違う色にし、雰囲気良く仕上がりました！ 
 

 
ここまでで約2時間半の作業。 
時刻はお昼前です！ 
 
「あと少し！」 
 
3階のトイレ設置も同様に、大きな問題なく進みこのような仕上がりになりました！ 
 
 
最後に掃除と再度水漏れの確認をして完了です！(^^♪ 
工事は全体で約5時間でした。 
 
お客様も完成後に「綺麗に仕上げてくれてありがとう！」と喜んでいただき、リフォームのお手伝いが出来て良かったなと思います！ 
 
またのご依頼お待ちしております！ 
この度はお任せいただき本当にありがとうございます！ 
 
長々とお読みいただきありがとうございました！ 
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お気軽にご相談ください！ 
今後ともよろしくお願いいたします。

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ニラスイホーム　担当：増澤