水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修工事

BLOG 水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修工事

投稿日： 2025年8月19日
カテゴリー：伊豆の国市トイレ交換リフォーム一戸建て

こんにちは！ニラスイホームの増澤です。いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます！

今回は、水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修、修復工事をご紹介いたします！

【現場エリア】伊豆の国市　寺家
【施工内容】トイレ改修工事
【施工期間】約5時間
【金額】305,166(税込み)

現場となるご自宅は築23年の戸建て。トイレの場所は2階となります。お悩みの背景としては…「5年くらい前にトイレの奥から水が漏れてきていて…。主人がトイレを外し、水漏れの具合を確認した後で水漏れが悪化してしまった。」

といった状況で、これ以上悪化しないように止水栓を回して水を止め約5年間は、1階のトイレを使用して過ごしていたようです。

状況を確認した後で悪化してしまうと、より不安が増してしまいますよね…。止水栓で水を止めていたのは水漏れの悪化を防げるため、正解でした！

実際にトイレの水漏れってどんな原因があるかというと…。
発生頻度順にいくつか並べると
①タンク内部の部品が劣化している　
②給水管や止水栓の接続部の劣化
③トイレが詰まり、逆流している
④便器と床の接続部分からの漏れ
など複数の原因が挙げられます。

内容のほとんどが使用されている部品の劣化によるものです。目安としてトイレを新設してから、おおよそ10年～15年で寿命と言われます。

「今回の現場はどんな状況なのかな？」と思いながら実際に訪問して確認を行いました！

こちらが問題となっているトイレです。水漏れの部分はどこかというと、上記で説明した①が原因でこのような状況でした。

タンクから水漏れが発生し、止水栓のまわりで溜まっていたのでしょう…。新聞紙で覆って分かりにくいのですが、床が沈んで腐食していることが分ります。

もし、水漏れが発生してお困りの方がいらっしゃいましたら、ご自身で取外して確認することはご遠慮くださいね。取外した後、元に戻そうとしても改善することは少なく、むしろ状況が悪化してしまう可能性が高くなります。

まずは、お客様に状況の説明を行い施工の仕方やトイレを決めます。と言ってもトイレって色んな形がありますし、何がいいのだろうと悩みますよね…。

トイレの種類はというと大きく分けて3タイプあります。
①組み合わせ式トイレ
②一体形トイレ
③タンクレストイレ

それぞれ良いところがあるのでご自宅に合う物を選んでいただけるといいと思います。

まずは①組み合わせ式トイレです。こちらはタンク、便座、便器の3つの部品で出来ているトイレになります。

組み合わせ式のため、タンクと便座の間などに隙間が出来ます。ちょうど手が入らないくらいの隙間なのでお掃除は、便座を外すなど少し面倒に感じてしまいます。ですが、便座が壊れてしまった時は後の２種類とは違い、便座のみでの交換ができるのが組み合わせ式の大きな強みです！

続いて②一体形トイレです。こちらは先程の組み合わせ式と違ってタンクと便座が一つの部品になっています。見栄えもスッキリしている他、タンクと便座の間にある微妙な隙間が無くお掃除が楽になる強みがあります！ただ、便座の劣化や破損してしまうと便座のみの交換はできません…。

最後は③タンクレストイレです。こちらはタンクが付いていないのでトイレの後ろが非常にスッキリします！また、タンクがない分トイレ自体の長さも短いので空間が狭いトイレには特にお勧めです！機能としては充分すぎるくらい整っている為、お値段は3種類の中で比べると一番高級という位置づけではあります。

そんなこんなでお話しを進めていき、今回取り付けるトイレは以下のようになりました！

【トイレ】
LIXIL　アメージュ便器　リトイレ　
*上記のタイプでは②の組み合わせ式になります。

【ウォシュレット】
シャワートイレ　KBシリーズ

それでは、工事についてご紹介いたします。

朝10:00工事スタート！まず初めに止水栓が閉まっているか再度確認をします。止水栓は、トイレの左側の壁か床のどちらかに設置されているを多く見受けられます！

続いて便器内の水を抜いてから便座、タンク、便器と順々に取外していきます。こちらが取外し後の写真です。

水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修工事

便器と接していたところは綺麗に跡が残っています。この汚れは長年のもので完全には落としきれません…。また、従来のトイレより最近のトイレはコンパクトに仕上がっておりますので、床に手をつけず取付けしてしまうと、黒ずみの跡が見えてしまうことがほとんどです。

今回の現場のように水漏れで腐食がある場合は、床の下地から張り替える必要があります。

床に切り込みを入れて取外し、新しい下地を取り付けていきます！こちらが作業途中の写真です！

水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修工事

このように張り替えていき、新しくクッションフロアを上から貼ります！これで床の改修は完了です。
水漏れ発生から約5年間使用していなかったトイレの改修工事

クッションフロアを変えるだけでも雰囲気が変わりますよね！途中経過を見たお客様もホッと一安心。ここまでで作業は4時間を経過し14:00を過ぎたところです。

後はトイレの取り付けのみ！もうひと頑張りです！！

取り付けは、取外しの逆の順番で便器、タンク、便座と付けていきます！こちらが取り付け終了後の写真です！

止水栓を開けて漏れが無いかしっかりと確認を行い、無事全ての作業が完了しました！作業は全体で約５時間。15:00過ぎた頃です。

ふぅ。暑さのせいでしょうか…。某リフォーム番組のメロディーが頭の中で流れます（笑）確認したお客様も表情が笑顔になりました！！良かった…！

今までトイレをする時、3階から１階まで降りないといけない状況が今回のリフォームで改善できて本当に良かったです！

ニラスイホームでは修理、小さな工事から大きな工事まで行っております。LINEからでもお問い合わせ可能です。お気軽にご相談ください！今後ともよろしくお願いいたします。

ニラスイホーム担当：増澤

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