沼津市エンゼルハイム足高のマンションリフォーム279万円

担当した事もございます。


洗面台の左右に隙間が大きく空いており、水が垂れたり汚れが溜まってしまいます。 
他のエンゼルハイムでも同じような設置状況だった為、過去の対策をご案内説明し、今回同様の施工方法にて納めます。


トイレも古いタイプにつき、現在の節水型タイプのトイレに比べると、3倍近くの水が必要になりとても不経済です。



過去に漏電した事があり、またドアサイズを大きくして出入りをしやすくするために、緩衝してしまうブレーカーを移動させ、更に新しいものに交換する事を提案させて頂きました。


ご高齢のお母さまが住まれているという事もあり、今回ユニットバスの入れ替えの際、段差の解消も試みます。


工事が始まりました。 
まずはユニットバスを解体する前に、お湯と水、排水管を切り離します。


今回洗面台を二段引出しタイプに交換する為、洗面台を外し床下から立ち上がっているお湯と水と、排水管の位置を引出しが干渉しない位置へ移設します。


洗面台の撤去が完了しました。 
左右に元々隙間が空いているとご案内しましたが、やはり水ハネの影響で該当部分のクロスが黒ずんでいました。


洗面所全体のクロスも張り替える予定で、全体がきれいになると洗濯機パンの汚れなども非常に目立つため、今回一緒に交換する事を提案させて頂きました。


浴室の解体が完了しました。 
これから各所の配管、配線の移設を行います。

浴室が寒い事に悩まれていたので、今回暖房換気扇の設置を提案させて頂きました。 
通常の換気扇に比べてより強い電力が必要になる為、専用の回路を引込みます。
浴室設置前でないと線が引き込めないので、このタイミングでの実施となります。 

合わせてブレーカーの交換と、照明器具の交換を行いました。 
ブレーカーの位置はユニットバスのドアの位置から逆算し、緩衝しない位置へ移設しております。 


マンションは浴室の換気扇で複数の部屋の換気を行っているケースがございます。 
こちらのお家は浴室の換気扇で浴室と洗面所の換気を行う、2室換気となります。 
新しく設置する暖房換気扇も同じく2室タイプとなります。  

ガス給湯器のリモコンの線もユニットバス設置後に引き込む必要がある為、該当位置に準備しておきます。 

ユニットバス解体後にユニットバスを組み立てる職人さんにて下見を行い、お湯と水、追い炊き菅、排水管の位置を分かるように書き記します。


指定の位置に配管を移設させ、組立ての準備が整いました。 
ここまで1日にの内に実施します。


ユニットバスの組み立てが完了しました。 
マンションは天井の高さが戸建てに比べて低い事が多く、また高さも統一されている訳ではないため、事前のしっかりとした現地調査が必須となります。


組立て後にも配線、配管の接続など後工程が残っており、その際にユニットバスを傷つけないよう組立ての職人さんにてしっかりと養生を行います。


入口のドアも同様に養生を行います。 
また、後工程の職人さんたちへの注意喚起分も貼り付けます。 


合間でトイレの工事を行います。 
マンションはトイレが1か所しかない事が多く、1日で仕上げる必要がございます。浴室・洗面所の工事の合間にしっかりと段取りし、効率よく進めます。 


トイレの取り外しが完了しました。 
よくクロスの張替えは不要と仰られるお客様がいらっしゃいますが、タンクの裏は結露でご覧のようにカビやすく、またトイレの接地面も跡が残ります。 
トイレのサイズも変わり跡が見えるケースも多いため、クロスの張替えは積極的にお勧めさせて頂いております。 
クロスの張替えを含めても、基本的に1日かからずに終わります。



今回トイレの改修の際に合わせて手すりの設置を提案させて頂きました。 
住まれているのがご高齢の方で、やはりトイレに座る際、立ち上がる際それぞれ負担が掛かります。 

手すりは壁であればどこでも付けられる訳ではなく、支えとなる下地が必要です。 
お客様と相談しながら希望位置を割り出し、該当箇所に下地を入れていきます。 
この後クロスを張り替えますが、クロスを張り替えてしまうと下地の位置が分からなくなってしまう為、寸法を確認し取付け担当の職人さんへ共有します。


トイレのリフォームが完了しました。 
今回導入頂いたのはTOTOネオレストRS2という機種で、TOTOのタンクレストイレの中で私のお客様に一番人気の機種となっています。 
自動で蓋が開け閉めするオート開閉、立ち上がると自動で水が流れるオート洗浄の機能が特に好んで頂けます。


背面のクロスはアクセントとなっており、お客様のセンスの良さが光ります。 
コンセントも古いままだと汚れがとても目立ってしまうので、このタイミングでの交換を提案させて頂きました。


天井のダウンライト、及び換気扇も同様に新しいものへ交換いたしました。 
ダウンライトはLEDタイプなのでとても明るく、また寿命も白熱灯に比べると非常に長く、トイレ程度の利用頻度の場所であれば、ほぼ切れる事がありません。


紙巻き器も新しいものに交換し、手すりも下地を入れた位置に設置し、体重が掛かっても外れることなくしっかりと身体を支えてくれます。


水道の職人さんはトイレを設置後、ユニットバスの接続を行います。 
ユニットバスの組み立て前に規定の位置に配管を移設しているので、エプロンと呼ばれる浴槽の側面を開けるとそれぞれの配管が接続できる位置にございます。


配線、配管の接続が完了し、また養生はがしと清掃を行い、工事が完了しました。 
今回導入頂いたユニットバスはタカラスタンダードのグランスパというシリーズで、ホーローでできた壁がとても掃除しやすい人気のユニットバスになります。

浴槽も高断熱仕様となっており、蓋をしていれば4時間経っても2.5度程度しか温度が下がらないとても経済的な浴槽となります。 

ドアの幅も以前より多少拡張し、出入りがしやすくなりました。 

元々あった段差も今回のリフォーム工事で解消され、出入りの不安が大きく減りました。

洗面化粧台の左右のスペースは、洗面化粧台本体を右側に寄せ、左側に防水性のパネルで化粧した壁を立ち上げる事で解消しました。 
今回導入頂いた洗面台はタカラスタンダードのファミーユというシリーズで、箱が浴室の壁同様ホーローでできている事が特徴です。 
また蛇口も奥の壁から出ており、蛇口回りが汚れにくく、ボウルの奥行きも広く取れる事が特徴です。 
 
沼津、三島、長泉エリアはエンゼルシリーズのような築年数2、30年のリフォームが必要なマンションがとても多いです。 
私どもはマンションの施工実績も多く、細かい点に配慮した提案ができます。 
 
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ニラスイホーム　担当：川

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