見違える空間に！LDK＋トイレリフォーム工事

BLOG 見違える空間に！LDK＋トイレリフォーム工事

投稿日： 2024年5月5日
カテゴリー：沼津市キッチンリフォーム一戸建て

今回はLDKとトイレ改修工事のご紹介をいたします。

お客様にとって初めての水回りの工事で、どの業者に頼んでよいか分からない為色々なお店やショールームなどを訪問されていました。

我々のイベント会場にも足を運んで頂き、その際の説明や担当者としての知識が豊富で安心して任せられそうと感じて頂き、当社に業者選定頂きました。

【現場エリア】沼津市松長
【施工内容】LDK、トイレ改修工事
【施工日】3/17～3/25
【概算金額】2,700,000円

見違える空間に！LDK＋トイレリフォーム工事

今回は奥様が数々のご不満を感じられており、それらを解消する為奥様主体でリフォームのお打合せを行いました。
トイレも長年ご使用されている為汚れがひどい為、今回のタイミングで一緒に改修します。

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キッチン回りに関してのご不満が多数ある為、それらをご紹介いたします。

1つ目は冷蔵庫の設置スペースが狭い事です。
ご覧の通りスペースが限られている為、大きな冷蔵庫を入れる事ができません。
また家電量販店の方の搬出入も非常に苦労され気を使うため、こちらのスペースの捻出を図ります。

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2つ目のご不満は天板とシンクのステンレスです。
カルキの白い汚れがこびりついて取れず、磨いてもすぐに曇ってしまう状態です。

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3つ目のご不満はガスコンロです。

だんだんお年を召してきてガスはご不安になられるもので、IHコンロへの交換をご希望されています。

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4つ目のご不満は換気扇です。

現状お使いの換気扇はプロペラ式で、掃除は大掃除の際にしかやる気にならず、また大掃除もゴム手袋、強力な洗剤と目を守るゴーグルなどとても面倒くさい大がかりなものとなってしまってます。

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5つ目のご不満はLDK全体の内装です。

現状貼られているクロスの性質か、全体的に非常に黒ずんでいます。
また床もところどころ表面がめくれてしまっており、非常に古びた感じがしています。

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6つ目の一番大きなご不満は、キッチン本体がリビングの端に設置している為、リビングを背にしないとキッチンが使用できない事です。

リビング全体を見ながらお料理をされたいとの事で、こちらも今回のリフォームで解消していきます。

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まずは各所の解体を行っていきます。
今回天井、壁、床の内装工事も行うため、工事で手を触れる部分は邪魔になる為養生は行いません。

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キッチンの解体は扉部分から行います。

だいだいのキッチンは木製で、金具でジョイントされているので金具を外して一枚一枚の板にしていきます。

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今回水道の職人さんと大工さんとで解体を行います。

両名は元々の知り合いで、一緒に仕事をした経験も豊富な為、解体の連携もばっちりです。
お客様のお家の敷地がとても広く、廃材を回収するコンテナを敷地内に設置できるため、解体材はそちらに入れていきます。

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現状のプロペラ換気扇からシロッコファンのレンジフードに入替えるために、排気口の加工作業を行います。

プロペラタイプは四角い穴が空いていますが、シロッコファンの穴は直径15cm程度の小さいものになります。
高所での作業になる為、作業用の足場を一時的に設置します。

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解体の合間に電気工事も行います。

コンセントやスイッチ、またレンジフードの位置を変更する場合、先に配線をしておき、クロス等内装が仕上がった後に器具を付けていきます。

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配線と同時に配管も行います。

配線同様新しいキッチンの位置に蛇口、食洗器用の給水、またそれぞれの排水も位置変更しておき、キッチン設置後に接続を行います。

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電気職人が配線を行っている最中だと水道職人が配管を行えないため、合間にガス給湯器の交換を行います。
10年以上使用しておりいつ壊れてもおかしくない状態だったため、今回のタイミングで一緒に交換を行います。

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給湯器の交換が完了しました。

今回交換したのは長府製作所製のGK-S2030Kという機種です。
当社は長府製作所と直の取引が行えるので、他メーカーに比べてお安く提供が可能です。

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配管を行うために各所穴をあけ、また床が傷んでいる箇所も多かったため、該当部分を大工工事にて補修します。

床は最終的にフロアタイルで仕上げるので、予算を掛けずに部分的な補修が可能です。

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キッチン正面にカウンターを設置する為、大工工事で台を作ります。
備え付けやキッチンのオプションカウンターと異なり、高さ、幅、長さを自由に変えられるのがポイントです。

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元々お客様がカウンター型のテーブルを使用しており、できるだけ同じ高さに合わせたいとうご要望を頂いておりました。
大工さんによる造作工事であれば1mm単位でサイズを変える事ができます。

ご希望の高さに調整するよう、現地で大工さんと綿密な打ち合わせを実施します。

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大工工事が完了した為、内装工事へと進んでいきます。

まずは「パテ」と呼ばれる隙間を埋める材料を段差や凹凸部分に打っていきます。
壁をとめるためにビスを打ったり、古い壁と新しい壁がぶつかる部分には多少なり段差が出るので、それらを可能な限り解消していきます。

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パテにも色々な種類があります。
1回目に打つもの、2回目に打つもの、壁に使うもの、床につかうものなど様々なので、熟練の職人さんがベストなものをチョイスし下地を整えていきます。

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パテが乾ききった後にクロスを貼っていきます。
まずは天井を仕上げ、その後壁、床と進んでいきます。

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クロスは大きく2種類あり、量産型とAAクロスというものがございます。

量産型はその名の通りメーカーが大量生産しており、若干種類が少ないです。AAクロスは種類がとても多いのですが、価格は15％程度量産型より高いです。
性能には変わりがない為、今回は量産型クロスをご選択頂きました。

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元々取り付けてあるものはクロスを貼る直前で外し、クロスを貼った後に元の位置に戻します。
壁についているのはエアコンの支えで、ぶら下がっているのは物干しの支えです。

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トイレの内装工事も並行して進めていきます。

今回のお家はトイレが1か所しかなく、工事中はトイレを使用する事が出来ないため、お客様は近くの商業施設へお出かけされました。

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今回トイレの内装工事は床のクッションフロアの貼り替えとなります。

トイレを外すと跡が残り、また新しいトイレと設置位置が合わないため、ほとんどの場合で床の汚れが露出してしまいます。
その為最低限クッションフロアの貼替えを行う事をお勧めしております。

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汚れがご不満だったトイレも、見違えるほどきれいになりました。

コンセントの移設が必要でしたが、壁の内装はいじりたくないという事なので、元々のコンセントは目クラプレートを設置し化粧を行いました。

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トイレはリクシルのリフォレというシリーズで、現在はJフィットという名前で展開されています。
タンクがついているトイレですがタンクがキャビネットの中に隠蔽され、すっきり見えるのが特徴です。

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全体の工事が完了しました。

お客様より「使うのがもったいない」と仰って頂けるほどの出来栄えです。
今回ご案内したキッチンはリクシルのシエラで、比較的安価な価格帯ではありますが、部分部分でグレードアップができる商材となります。

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元々持っていたご不満がどのように解消されたかご紹介いたします。

冷蔵庫スペースが狭いという点ですが、新たに設置した背面ボードを15cm短いものにする事で、スペースを捻出しました。
これで冷蔵庫のレパートリーも増え、買い替える際にも安心です。

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2つ目のご不満であった天板のシンクですが、人造大理石を採用する事で解消されました。

ステンレスに比べて汚れが付きにくく、また曇りも目立つことがありません。
キッチン水栓はナビッシュというタッチレス水栓を採用しており、ハンドルに手を触れずにかざすだけで水を出したり止めたりできる機能を有しています。

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3つ目のご不満のコンロですが、今回IHに変更する事で解消されました。

ガスからIHに変更する場合、既存のガス管の始末と新しくIH用に200Vコンセントを新設する必要がありますが、キッチンの入れ替えと内装工事がセットであれば、だいたいの場合上記の対応が可能となります。

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4つ目のご不満のレンジフードのお手入れですが、シロッコファンのレンジフードに入替える事で解消されました。

プロペラと違って汚れが付く部分が少ない為、大掃除までいかずとも日々のお手入れの延長でおそうじが可能です。

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5つ目のご不満のリビングの内装ですが、天井と壁のクロスを貼替え、床にフロアタイルを増し貼る事で解消されました。

見違えるほど明るくなり、汚かった床も新築のようにきれいになりました。

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一番大きな6つ目のご不満ですが、キッチンを対面式に変える事でリビングを背にしないとキッチンが使用できない事が完全に解消されました。

廊下からの入口のドアの開閉スペースの関係上、キッチンの長さに限界がございましたが、背面にも収納を付ける事でキッチンが短くなり収納が減る点をフォローしました。

また天井の照明位置もキッチンでの作業とカウンターでのお食事の両方でご使用できるよう、中心位置にダウンライトを新設しました。
お客様よりもっと早くリフォームしておけば良かったとお声がけ頂き、大変ご満足頂きました。

ご興味がございましたら、LINEからでもお気軽にお問い合わせください。

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