マンショントイレ新設工事・ユニットバス交換／静岡県沼津市大手町

BLOG マンショントイレ新設工事・ユニットバス交換／静岡県沼津市大手町

投稿日： 2024年4月14日
カテゴリー：沼津市トイレ交換リフォームマンション・アパート

今回はマンションのリビングにトイレを新設したい。
とのご依頼を頂きました。

2DKのマンションですが、
既存のお風呂が3点ユニットバスでした。

【3点ユニット写真】

ユニットバスというと、上記の商品を想像する方も多いですが、
ユニットバスは、あらかじめ浴室の壁・床・天井・浴槽といったパーツがセットで製造されており、
それらを施工現場で組み立てる浴室を指します。
つまり、壁・天井・床・浴槽が一体化している浴室です。
上記のようにビジネスホテルのようなものは
洗面　トイレ　お風呂の3点ユニットバスといいます。

3点ユニットですと、洗い場がないため、今回ご依頼いただいた
ご年配のお客様にはご不便とのことで
マンションのDK（ダイニングキッチン）部分にトイレを設置できるかな？
という問い合わせを頂いたことから始まりました。

お客様の要望は3つ。
①ユニットバスはお風呂だけ
②DKにトイレをつけたい
③トイレの中で洗面台がほしい

このご要望を実現するため、動かせていただきました。
上記を施工するための問題は多く
マンションですので、壁がコンクリートで出来ております。
また、3点ユニットですので、トイレの排水、所謂汚水が、
既存のお風呂の空間にあります。

また、既存の床がコンクリートに直接張っている
直張りフローリングというタイプでした。
一般的にマンションですと、コンクリートの上に骨組みをし、
コンクリートとフローリングの間に空間を作り空間内にて
配管をするのが一般的です。

しかし、床を組むことはもちろん可能ですが、
現状すべての床がバリアフリーになっており
全部の床を上げるか、DKのみ上げる工事になってしまいます。
予算もぐっと工期もぐっと伸びてしまいます。

また、設置予定箇所に実寸で図面を引いてみると

非常に狭く、並びですと座ってすぐ正面に壁。
対角線設置ですとデットスペースができてしまいます。

などなど、問題は山積みです。

大工さん、水道屋さんと相談し、
予算内で実現させる方法を模索したところ

まずは配管問題は
既存で1216サイズの浴室（浴室内寸法が縦120cm横160cm）
から1115サイズに変更をさせていただき空いた10cmの隙間スペース、
ユニットバスの足の隙間にて配管をさせていただきました。
お風呂自体は小さくなってしまいますが、
数年前のユニットバスに比べ、断熱性能や素材の性能もあがり
浴槽自体は今より若干大きいものが設置できます。

浴室空間もコンクリートに囲まれているため、
コンクリート穴を開け、配管を通し、床上配管にてDKに配管をしました。

また、トイレの配置に関しては

トイレを斜めに置き、壁を既存のものより薄壁で作成することで
スペースを有効活用、且つ支障がない状態にて設計しました。

設計後は大工さんと打ち合わせをしつつ
既存の床に柱を立て

電気配線をおこない、水道の給排水を引き
設備を設置いたしました。

その後ユニットバスを組立
完工となります。

トイレ入口も邪魔にならないように上吊り引き戸にし
トイレへの段差もなく、お客様ご要望どおりの空間を
施工することが出来ました。

非常に喜んでいただき、我々も満足行く施工ができました。
難解に見える工事も精一杯考え実現できるように努めております。
ぜひご相談下さい。

Y様、今後とも宜しくお願いします！