ベランダがブカブカして雨漏りがする！ベランダ防水工事

BLOG ベランダがブカブカして雨漏りがする！ベランダ防水工事

投稿日： 2024年8月17日
カテゴリー：三島市ベランダ・バルコニー防水一戸建て

本日のお客様のお困りごとは「雨漏りがする」との事でした。

【現場エリア】三島市中島
【施工内容】ベランダ改修
【施工日】7/19-7/30
【工事金額】　614000円

行ってみると、お母様より説明があり、原因は２階のベランダの不具合からの雨漏れでした。

ベランダに降りると、部分的に床の部分がブカブカになっております。
恐らく防水のシートの継ぎ目から水が回り、長年かけて下地のベニヤ板を腐らせておりました。

ご提案としては
・既存の床板の全部はがし
・FRP防水の施工
となります。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

写真ではわかりづらいのですが、床板はもちろん、木下地までかなり腐食が進んでおります。

ここで、奥様に相談。
奥様も見てわかる為、ご自身より、もっと手をかけてしっかり治してほしいとの事でした。

思った以上に木下地が悪くそのまま張っても良い結果が出ません。
今度は大工さんに相談し、床には縦、横両方の勾配、その先には木下地での側溝を作り完全に雨が切れるようにいたします。

この問題が初日からあり、大工の親方にご協力いただき何とか翌日にも大工さんを入れていただきました。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

写真の左側の床は木材の厚みを変えて勾配を付けます。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

勾配の先には側溝を作りそこにも勾配を付けます。
こちらは１本の木材を先端に向けて薄く斜めにさばいていただき勾配を作ります。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

ベニヤを張るとすべての面に勾配が付いている為水たまりの心配はありません。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

ベニヤの端には三角の部材を入れてその下にはコーキング。
水が溜まりやすい端にも面を作り緩やかにします。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

ここまで大工さんの仕事で完了。
何とか、奥様のご意向に沿える形が取れたかと思います。

また、急遽な変更にもご協力いただいた大工さんには感謝です。

大工さんの後は防水工事となります。

今回はFRPでの施工でエポキシ樹脂やフェノール樹脂などにガラス繊維や炭素繊維などの繊維を複合して強度を向上させた強化プラスチックのことをいいます。
FRPは浴槽やユニットバス、プール、浄化槽、小型船舶の船体、自動車の内外装など、身近なところでもよく使われおり耐候性、耐久性に優れた物です。

ブカブカするベランダから雨漏りがする！ベランダ防水工事

防水層の下地にプライマーを塗布し密着性を高めます。

その後防水用ポリエステル樹脂の塗布とガラスマット(ガラス繊維)を張り付けていきます。

最後にトップコートで防水層の保護をいたします。
エアコン室外機は施工に支障が出るため外しておきました。そちらも復旧。

昇降用の外部昇降足場をばらして完成となります。
これでベランダ、雨漏りの解消ができます。
お家を永く、良い状態で維持するには防水は非常に重要になります。

何か、お困り事がありましたらご連絡ください。

ニラスイホーム　担当：楠山