【事例で学ぶ】 ユニットバス交換・浴槽交換入替え・お風呂・浴室リフォームの工事費相場や工事期間&施工事例

築15年を過ぎると浴室の寒さやカビなどの落ちない汚れ、シャワー水栓や換気扇など設備機器の故障などからリフォームを検討し始める時期を迎えます。しかし気になるのが「システムバスのドアやシャワー水栓だけ交換できるの?」「寒いタイル仕上げのお風呂場を改修する費用って、高いのでは?」「工事は何日くらい?」といったことではないでしょうか。また「多くの方は築何年位でリフォームしているのか?」という疑問がある方もいるでしょう。そこでニラスイホームの施工事例を元に、お風呂リフォームの価格や工事期間の目安や相場などを確認してみましょう。浴室ドアや浴室暖房換気扇の取り換え、同じサイズのシステムバス(ユニットバス)の単純入れ替え、昔ながらのタイル仕上げのお風呂場(在来浴室)をシステムバスに交換するリフォーム、思い切って浴室を広くするリフォームなど参考になれば幸いです。

この記事の目次

【内容別】お風呂・浴室リフォームの価格相場・工事期間

まず、はじめに、風呂・浴室リフォームの価格相場を知る上での参考情報として、当社でお請けしている風呂・浴室リフォーム工事の費用相場についてお伝えしていきたいと思います。
こちらは、当社で風呂・浴室リフォーム工事を行っていただいたお客様の風呂・浴室リフォームの費用相場の分布グラフです。

~49万円 8%
50~99万円 46%
100~149万円 31%
150~199万円 8%
200~249万円 5%
250万円~ 2%

50~149万円の範囲内で風呂・浴室リフォーム工事を行う人が、全体の77%となっています。

風呂・浴室リフォームの平均費用・料金相場

浴室リフォームの平均費用・料金相場=50〜150万円
浴室のリフォームは、50~100万円もしくは100~150万円で実施できた例が圧倒的に多く見られます。

最も人気のある システムバス(ユニットバス)の交換や、タイル張りの在来工法の浴室リフォームなどの費用・工事期間の目安は、それぞれ以下の通りです。

工事内容 費用相場 工事期間
システムバス交換 50~200万円 3~5日
在来浴室からシステムバス 100~250万円 5日~7日
在来浴室から在来浴室 50~200万円 2週間~1か月
浴室の拡張・移動・増築 100~300万円 拡張:1週間~1か月
移動・増築:2週間~1か月
なお最上位機種のユニットバスを設置する際や、既存窓の改修工事、土台や柱などシロアリによる腐食補修および防蟻工事などを同時に行う場合、浴室の移動・拡張・増設などで給排水・ガス設備の工事も必要になる時などには、費用が高額になる可能性があります。

予算が不安な方は現地調査の際に当社のスタッフに事前に確認していただくことをおすすめしています。

【在来工法・システムバス(ユニットバス)・ハーフユニットバスの違い】

浴室の種類は大きく分けると「在来工法」「システムバス(ユニットバス)」「ハーフユニットバス」の3パターンがあります。

在来工法

「在来工法」とは、30年以上前には主流の浴室工法です。浴室内に防水施工を行い、その上にコンクリートやブロックで下地を作りタイルで仕上げた浴室です。
築20年以上過ぎるとタイルがひび割れし、水漏れやシロアリにより土台や柱など構造に大切な部分の腐食、タイル目地のカビによる汚れの常態化、低い断熱性能による冬季の寒さによるヒートショックによる健康的なトラブルが発生しやすいというデメリットがあります。

システムバス

「システムバス(ユニットバス)」とは、浴槽や壁・天井・床などの部材を工場で作り現場で組み立てる浴室です。全体が継ぎ目の少ない構造になっているので水漏れのリスクが少なく、また清掃性や断熱性が優れている。各部材を現地で組み立てるだけなので工期が短く済むなどのメリットがあり最近の浴室で主流になっています。

ハーフユニットバス

この在来工法とユニットバスを組み合わせたものが「ハーフユニットバス」です。
浴室内に屋根の傾斜や梁などの構造部により天井高が取れないなど特殊な理由で、規格サイズのシステムバス(ユニットバス)が高さ的に入らない場合に、間取りを変えることなくリフォームできるというメリットがあり、費用も一般的なユニットバスの工事と同等で、50~150万円が相場です。

【50万円未満の風呂・浴室リフォーム工事の例】

浴室リフォームの中でも、以下のような小規模な工事(壁材・天井材などの張り替え、ドアの交換、給湯器の交換など)であれば、50万円未満で実施可能です。

 

工事内容

費用相場

工事期間

手すり設置

35万円

1時間

ドア交換

515万円

1

内装タイル貼り(圧着)

1050万円

23

浴槽(バスタブ)の交換

10100万円

1日~1週間

給湯器の交換

1030万円

2時間~1

 なお「床だけ張り替え」「浴槽のみ交換」などの部分的な工事を別々のタイミングで行うと、システムバス(ユニットバス)を全体的に交換するよりもかえって割高になってしまう可能性があります。

築15年以上であれば、バスルーム全体をリフォームしたほうが効率的かもしれませんので、検討してみることをおすすめします。

タイル浴槽へのリフォームで、お湯を入れると、石の色が青くなり大変きれいで大満足です!

住所 静岡県伊豆市熊坂
施工箇所 浴室
施工内容 お風呂リフォーム
費用 約50万円
工期 9日間
築年数 30年
使用商材 十和田石

ホーロー浴槽の傷みがひどい為、浴槽を撤去してすべてタイルに。
タイル浴槽へのリフォームで、お湯を入れると、石の色が青くなり大変きれいで大満足です!

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浴室換気乾燥暖房機交換工事費用例です。

タイトル 浴室換気乾燥暖房機交換工事費用例です。
浴室費用 約8.5万円(機器+電気工事+廃材処分費+諸経費+消費税)
工期 1時間程度
使用商材 高須産業 BF-231SHA
浴室換気乾燥暖房器を交換した場合の価格例です。初めて取り付けされる場合は、電気配線工事などの費用が別途必要になる場合もあります。現場確認の上、取付可能な機種をご提案させていただきますので、ご相談ください♪

浴室換気乾燥暖房機を設置すると、浴室内を乾燥させることでカビを防げたり、洗濯物を浴室内で乾かすことができたり、また、入浴前に浴室内を温めておけばヒートショックを防ぐ効果もありますので、冬場の浴室も快適に過ごせます♪

エコジョーズでガス代が節約になります☆

タイトル エコジョーズでガス代が節約になります☆
浴室費用 16.8万円(機器+工事費+廃材処分費+諸経費+消費税)
工期 2時間程度
住宅の種類 一戸建て
築年数 築17年
使用商材 パロマ20号 FH-E2021SAWL+音声リモコン MFC-250V
給湯器交換エコジョーズに交換させていただきました。
17年ご使用されていたため、突然故障しまうご心配をされていました。
給湯器が故障してしまうと、交換するまで台所も洗面もお風呂も冷たい水しか使えません…。真冬は特につらいですよね。
給湯器は使用頻度によって交換期間の目安が異なりますが、一般的には10~15年と言われています。弊社へのご依頼も12年~20年がほとんどです。
エコジョーズは少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができる省エネ性の高い給湯器のため、月々のガス代の節約になりますよ♪

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エコキュートの交換工事

浴室費用 53万円(機器+工事費+廃材処分費+10年保証+諸経費+消費税)
工期 5日間(コンクリ乾燥期間含む)機器交換のみなら半日程度
住宅の種類 一戸建て
築年数 築15年
使用商材 三菱SRT-W465+リモコンセットRMCB-D5SE

エコキュートからエコキュートへの交換です。
約15年使用され、本体から大きな異音が発生しお困りでした。
交換前の製品がスリム型だったため、土台のコンクリートを一部延長で打設を行っています。
エコキュートの交換時期も使用頻度によりますが目安は10年~15年と言われています。
ガス給湯器もエコキュートも使用人数とサイズが合っていないと劣化が早くなります。参考のお話しですが、アパートのように空室の期間がある場合は年数が交換時期の目安にはなりません。
今回お客様には有償ですが「安心10年保証」もつけていただいたので、10年間安心してご利用いただけます。

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50~150万円の浴室リフォーム事例・工期

ホーロークリーン浴室パネルでお掃除ラクラク♪

費用 約120万円(税抜き) 本体+工事費
工期 4日間
住宅の種類 一戸建て
築年数 築28年
使用商品 タカラスタンダード レラージュ

お客様より清掃性、快適さ、寒さ対策をご要望があり、タカラスタンダードのレラージュを採用しました。
ホーローパネルは傷が付きにくく、カビや汚れも染み込まないため、お掃除がラクになります。磁石で好きな所にラックを設置できるため、「浮かせる収納」でお手入れがしやすくなります。シャワーフックの位置も磁石で自由に移動できるなど、小さなお子さんのいるご家庭ではうれしい機能です♪
レラージュは浴室全体を保温素材で完全防備しています。さらに浴室乾燥暖房機を付ければ、快適に過ごせます。
レラージュはリフォームにも適していて、縦・横のサイズが2.5cm単位で設定できるなどデッドスペースの問題を解消できます。さらに柱や天井・ドアの位置などの様々な条件にも柔軟に対応できます。

畳のような感覚の「ほっカラリ床」が人気です♪

浴室費用 約95万円
(本体・OP+メーカー施工費+工事費+廃材処分費+諸経費+消費税)
工期 4日間
住宅の種類 店舗展示品
使用商材 TOTO サザナ 1216サイズ
三島店展示品です。1216サイズ(0.75坪)、Pタイプです。サザナも5タイプから選択でき、標準仕様からオプションによって機器類の変更が可能です。コンセプトは、「毎日に”しあわせ”と”ゆとり”を」です。サザナもユニバーサルデザインを取り入れ、「みんながいつでもずっと使いやすい」を追及した浴室デザインになっています。入り心地に合わせて選べる浴槽や、柔らかく水が乾きやすく汚れが付きにくい「お掃除ラクラクほっカラリ床」、好きな高さや角度にシャワーを固定できる「コンフォートシャワーバー」、保温性の高い「魔法びん浴槽」、だれでも使いやすい位置に設置されたカウンターなどお風呂内のストレスが軽減され、バスタイムが快適に過ごせます。またオプションで自動洗浄機能を付けられるので、お掃除の負担も軽くなります。

入浴後はカラッと床が乾き、シャワーも使い心地がとても良いです。

住所 静岡県伊豆の国市三福
施工箇所 浴室・トイレ・洗面化粧台
施工内容 水廻りリフォーム (浴室・トイレ・洗面化粧台)
費用 約120万円(浴室のみ)
工期 約10日間 (浴室・トイレ・洗面化粧台)
使用商材 TOTO サザナ Sシリーズ

浴室が広くなりゆったりと入浴 することができるようになりました!
入浴後はカラッと床が乾き、シャワーも使い心地がとても良いのでリフォームしてよかったです!

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コンセプトは「もっと、お風呂が好きになる。」。みんなが使いやすいユニバーサルデザインです。

住所 静岡県伊豆の国市
施工箇所 ユニットバス
施工内容 ユニットバス交換
費用 約125万円(本体+オプション、メーカー施工費、工事費、廃材処分費、諸経費、消費税
工期 4日間
使用商材 リクシル アライズ 1616サイズ

アライズは当店でも人気の商品です。タイプは5種類から選択できます。コンセプトは「もっと、お風呂が好きになる。」。みんなが使いやすいユニバーサルデザインで浴槽の形が設計されたり、使いやすい位置で機器類の配置もされています。
キレイで快適なお風呂で心地の良いバスタイムが過ごせます♪

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150~200万円の浴室リフォーム事例・工期

リフォームでもぴったりサイズのシステムバスを実現できるタカラスタンダードの「伸びの美浴室」。

住所 静岡県伊豆の国市
施工箇所 ユニットバス
施工内容 ユニットバスリフォーム
費用 約170万円(本体+オプション、メーカー施工費、工事費、廃材処分費、諸経費、消費税)
工期 4日間
使用商材 タカラスタンダード 伸びの美浴室

こちらの浴室はサイズが1350×2100と一般的なサイズではありませんでしたが、リフォームでもぴったりサイズのシステムバスを実現できるタカラスタンダードの「伸びの美浴室」をご提案。
浴室リフォームでお悩みの方は是非ご相談ください。

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美しさをキープする浴槽や、汚れがつきにくく ヒヤっとしないフロアなど 快適に過ごす工夫がされています。

住所 静岡県三島市梅名
施工箇所 浴室
施工内容 浴室リフォーム
費用 約190万円 (トイレ2ヶ所・浴室・洗面脱衣所 他)
工期 約1か月
使用商材 LIXIL リモア
美しさをキープする『キレイ浴槽』や、汚れがつきにくく ヒヤっとしない『キレイサーモフロア』など 快適に過ごす工夫がされています。温かく半身浴も楽しめるので、毎日のお風呂が楽しみになります。

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【浴室リフォーム見積書の内訳金額の目安は?】

システムバス(ユニットバス)を交換・設置リフォームでは、具体的には下記のような材料費や作業費がかかります。

項目 費用目安
システムバス(ユニットバス)本体
※メーカーオプションの有無により変動
低グレード:25~50万円
中グレード:50~100万円
高グレード:100万~
仮設養生費(搬入・搬出場所、周辺) 1~5万円 ※マンションは共用部も必要なため加算
既存浴室の解体・撤去 5~10万円
解体材の産業廃棄物処分費 1.5~3万円
基礎工事・土間コンクリート工事 3~7万円
給排水設備工事 3~10万円
電気・換気設備工事 3~6万円
新規システムバス組立工事 ※メーカー責任施工 8~15万円
ドア周りの壁造作・仕上げ工事(1面) 5~10万円
運搬費 工事費の2%前後
現場管理費 工事費の5%前後
一般管理費 工事費の3%前後

※マンションなど搬入搬出や養生、駐車場確保など別途経費が掛かる場合がある
※干渉するための既存窓改修工事、シロアリ被害による補修工事などの費用は別途必要

現状の浴室の状況や工事場所周辺の条件、劣化具合などによっても、工事費用は変動してきます。
最終的にかかる工事費用や工事日数は、専門スタッフ(営業・工務・設計・職人など)とお客様のご要望に基いたプラン内容の打合せと専門スタッフによる詳細な現地調査に基いた見積りを確認することが大切です。

【お風呂のリフォームで補助金・減税制度は使える?】

介護目的でお風呂をリフォームする際は、介護保険が住宅改修の補助金が適用されるケースが多いです。
具体的には、手すりの設置、出入口の段差解消・開き戸から引き戸への交換などの工事が対象で、工事費内20万円分を1割負担で市町村から補助金が出ます。

また、バリアフリーや省エネ目的(断熱浴槽への変更)の改修工事なら、介護保険の他にも、リフォーム補助金やリフォーム減税制度を活用できます。

リフォーム助成金の例をあげますと、伊豆の国市ではリフォーム助成金が税込み20万円以上の工事において工事費の15%、上限20万円まで全額商品券で支給されます。
例)工事費132万円(税込み)の場合、助成金19.8万円分の商品券
例)工事費55万円(税込み)の場合、助成金8.25万円分の商品券
ただし、利用するにはいくつか条件があり、事前の申請は必須です。
自治体ごとで条件や助成額や補助金額が異なるため、ご利用を検討される際は事前に各自治体のHPなどをご確認ください。

お風呂・浴室リフォーム施工事例現場レポート

タカラスタンダード社のホーロー製ユニットバス浴室リフォーム

住所 静岡県東部地区
施工箇所 浴室
施工内容 浴室リフォーム
これまでにも一度ユニットバスをリフォームされていますが、数年使用して汚れが落ちなくなってしまい、改修のご依頼をいただきました。今回はタカラスタンダード社のホーロー製ユニットバスです。壁はホーローパネル、浴槽は人工大理石で清掃性が非常に高い組み合わせになります。お客様からも非常に清掃が楽になったとお声をいただきました。

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