【三島市谷田】築25年の浴室・洗面所をタカラスタンダードでバリアフリー改修

こんにちは！ 
ニラスイホームの武井です。 
いつも現場ブログを見てくださり、ありがとうございます。 
 
世間では夏季休業が本格的に始まり、帰省や旅行などで混み合う時期となりました。 
各所お祭りや花火大会行事の参加などで賑わっていることだと思います。 
 
さて、今回は浴室洗面所の改修工事をご紹介します。

【現場エリア】三島市谷田 
【施工内容】浴室洗面所改修工事 
【施工期間】5日 
【金額】2,430,000円（税込） 
 
お客様は、主に以下の点を長年気にされていていて、今回の工事をご依頼くださいました。 

<<懸念点と解決策>> 
①洗い場の周囲の溝(グレーチング)を無くしたい。既存の浴室は洗い場の周囲に溝があり、ご高齢の方の使用が心配、汚れが溜まりやすく掃除がしにくい 
→脱衣所床と同じ高さのフラットな床でバリアフリー性、清掃性を高める。 

②新築時から25年経っているため、機器の劣化や汚れが目立つ 
→タカラスタンダードのホーローパネル、磁器タイルなど清掃性の高い材質で清潔感を保つ。 
 
今回はこれらの問題を浴室入れ替えにより解決していきます。 
 

 
まずは、タカラスタンダードの浴室の特徴をご紹介します。

①ホーロークリーン浴室パネル 
壁にガラス質の高品位ホーローを採用し、汚れや油分が染み込まず、シャワーとスポンジだけで簡単に掃除ができます。他社の浴室パネルよりも磁力が強く、マグネット小物(シャワーフック、棚、タオル掛け等)が自由な場所に取り付けできます。
 
②キープクリーン浴槽 / フロア 
アクリル人造大理石や頑丈な磁器タイルを使用し、滑らかな材質と傷・汚れへの強さを有しています。 

③パーフェクト保温 
浴室全体を厚い保温材で包み込み、冬場でも温かさが持続します。 
 
①、②のように、タカラスタンダードの浴室は高い清掃性が特徴なので、今後のメンテナンスはとてもしやすいので、長くしっかりと使いたい方にはおすすめです！ 
 

さらに、③既存の浴室は断熱材なども湿気を含んでだり、経年劣化で断熱効果が落ちていることもあります。 
そのため、浴室入れ替えで浴室内の断熱性能を高め、ヒートショック(急激な温度変化により血圧が大きく上下し、心臓や脳の血管に大きな負担がかかることで起こる健康被害)予防にも効果があります！ 
 
今回は浴室だけでなく、隣接する脱衣所も洗面台ごと入れ替えるリフォームとなりました。 
洗面台も15年程度経つと交換の目安となるので、今回同時に大きくリフォームすることでスッキリと仕上げることができます。 
 

 
洗面台については、懐が広く、現場の洗面台設置スペースを考慮し、TOTOのオクターブスリムを設置させていただきました。 
 
それでは、今回の工事の流れをご紹介します。 

【工事工程】 

<1日目> 
浴室・洗面台解体→給排水接続 

<2日目> 
浴室搬入・組み立て 

<3日目> 
ドア枠・脱衣室内壁造作、電気配線接続 

<4日目> 
洗面所内の内装張り替え 

<5日目> 
洗面化粧台設置 
 
1日目の浴室解体では、パネルや浴槽など大きな廃材が出るため、浴室〜玄関までをクッション性のある養生材(プラベニア)やコーナーパッキンなどを使用して周りが傷つかないように保護していきます。 
半日ほどかけて解体、搬出していきます。 
 
 
浴室が解体されると何もない空間が現れます。 
このような状況は実生活の中ではあまり見ることがないですね。。 
解体後に新しく接続する給水、給湯管を配管し、必要な位置まで延ばしておきます。 
 
 
洗面台もこの日のうちに撤去しておきます。 
 

 
2日目には、浴室の組み立て業者さんが1日かけて空っぽの空間内に浴室を組み立てていきます。 
解体の逆の手順でパネルや浴槽を設置していきます。 
 

 
3日目は、浴室ドアと洗面所の壁の間が空いている箇所をドア枠で綺麗に埋めて施工したり、脱衣室内の壁などを必要に応じて新設、補修していきます。 
 




 
同じ日に電気屋さんも現場に入り、換気扇や浴室内の照明の配線接続を行います。 
 
4日目は、脱衣所内を全て空にした状態で天井、壁、床の張り替えをしていきます。 
この日には、浴室内のコーキング(隙間を埋めたり止水するための防水材)が乾いているので、お風呂に入ることができます。 
 
5日目は、洗面化粧台を設置し、工事前に外した壁面の機器や備品を戻したら工事完了です。 
 





 
今回の施工費は以下の通りです。 
【浴室洗面所改修工事　概算金額 (税抜)】*現場状況に応じて工事金額は変わります。 
 
・アスベスト調査　¥35,000 
・浴室本体(タカラ-グランスパ)   ¥753,200 
・浴室施工費　¥168,500 
・既存浴室解体費　¥70,000 
・既存浴室処分費　¥50,000 
・止水、給排水接続費　¥75,000 
・脱衣所壁造作、ドア枠施工費　¥45,000 
・建材費　¥35,000 
・天井換気扇配線接続費　¥30,000 
・洗面化粧台本体(TOTO-オクターブスリム　¥410,000 
・洗面化粧台施工・処分費　¥48,000 
・給排水移設費　¥20,000 
・洗面コンセント移設費　¥5,000 
・天井壁床クロス張り替え工事費　¥68,000 
・洗濯水栓、トラップ交換費　¥20,000 
・スイッチ、コンセント交換費　¥5,000×4箇所 
＋諸経費(工事費(税抜)の10%) 
 
工事完了後、毎日快適に過ごしてますと、お客様から嬉しいお言葉をいただきました！ 
 
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ニラスイホーム　担当：武井

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