【エンゼルハイム沢田】沼津市若葉町 マンション水まわり改修工事

WORKS 【エンゼルハイム沢田】沼津市若葉町 マンション水まわり改修工事

施工事例データ

今回のお客様は中古でご購入されたマンションにお住まいになる前にリフォームをご希望されました。

既存の洗面台は前オーナー様により交換されていましたが、使用感が残っており、扉のデザインも好みに合わなかったため、新しい洗面台をご提案しました。

トイレも古く、便座のみが交換されていたものの臭いが強く、便器本体の交換とクロスの張替えをご案内しました。

また、浴室換気扇は浴室とトイレを同時に換気する「2室換気」仕様でした。

天井グリルも一緒に交換し、さらに洗面所に換気扇がなかったため、新たに「3室換気」タイプの換気扇を導入するプランをご提案。

以前同マンションで施工した際も空気のよどみが解消され、大変喜ばれた実績があります。

その他、給湯器は年数が経っており動作も不安定だったため、省エネ性能に優れ補助金対象でもある「エコジョーズ」への交換をご案内しました。

マンションの場合設置が難しいこともありますが、今回はベランダに排水口があったため問題なく導入可能でした。

工事は水道器具を切り離すところからスタートし、浴室や洗面所の解体へ進みます。

マンションのユニットバスには漏水防止用のパンが設置されており、まずは浴槽を外して給水管を止めました。洗濯機パンも汚れていたため交換。ゴミ搬出もまとめて効率よく行いました。

ユニットバス解体後は新しい図面に基づき、お湯・水・排水管の位置を移設。お客様から追い焚き希望をいただきましたが、マンションでは床下や壁の貫通ができず、新規設置は困難なためご説明しました。

洗面所では床がきしむ音があったため、ユニットバス側から補強。床を貼り伸ばしてユニットバスが安定して設置できるようにしました。

換気扇新設のため排気ダクトも増設します。

当初天井設置を検討しましたが、構造的に困難だったため壁設置に変更。事前下見でイレギュラーを想定し、工事を滞らせないよう段取りを徹底しました。

不要な壁照明の撤去も提案しました。

ユニットバスの組立では梁欠き対応が必要で、特別な加工を加えて設置しました。ドア枠の部材は造作後に固定するため、部品を養生して保管しています。

その後、洗面所のクロス張替えや照明交換、ガス給湯器交換を実施。補助金を利用できるエコジョーズで、光熱費削減効果が期待できます。

完成した浴室にはリクシル「リノビオV」を採用。標準で浴槽が人造大理石仕様で、汚れにくくお手入れしやすい点が魅力です。

高断熱浴槽＋断熱蓋で、4時間経っても湯温低下は約2.5℃と経済的です。

洗面所は新しい洗面台と換気扇を備え、湿気対策も万全。床補強により安心感も向上しました。

トイレは最終日に施工。クロスを張替えることで臭いが改善され、清潔感のある空間に。採用したのはTOTO「ZR1」で、コストパフォーマンスに優れた人気のモデルです。

今回はマンションの駐車場制約もあり、工期を6日間に設定して施工しました。

住まわれる前のリフォームだったため、お客様と相談しながら余裕を持った進行が可能でした。

駐車場や構造の制約など「難しいかも…」と思われるリフォームも、プロの視点で解決策をご提案します。ぜひ一度お気軽にご相談ください。LINEからのお問い合わせも可能です。

• 沼津市事例一覧はこちら
• 風呂・浴室リフォーム事例一覧はこちら
• マンション・アパートのリフォーム事例一覧はこちら
• 施工事例一覧はこちら