【エンゼルハイム足高】沼津市足高 マンション水まわり改修工事

WORKS 【エンゼルハイム足高】沼津市足高 マンション水まわり改修工事

施工事例データ

エンゼルシリーズのマンションは、沼津・三島周辺で20～30年前に多く建てられ、現在リフォーム需要が非常に高い物件です。

今回のお住まいでは、洗面台の左右に大きな隙間があり、水が垂れたり汚れが溜まってしまう状態でした。

他のエンゼルハイムでもよく見られる症状で、過去の施工事例を参考に同様の対策をご提案しました。

また、トイレは旧式タイプで、現在の節水型と比べると約3倍の水を使用するため、とても不経済。

さらに過去に漏電したことがあり、ドアのサイズを広げるとブレーカーと干渉してしまうため、位置を移動しつつ新しいものに交換するプランをご提案しました。

ご高齢のお母さまが住まれていることから、ユニットバスの交換に合わせて段差解消も実施することになりました。

工事はまず、ユニットバス解体のため給排水管を切り離す作業からスタート。

続いて洗面台を撤去。

今回は二段引出しタイプへの交換に伴い、床下から立ち上がっている給水・排水管を移設しました。

撤去後の壁面を確認すると、水ハネによるクロスの黒ずみが見られました。

洗面所全体を張り替える計画でしたが、洗濯機パンの汚れも目立つため、こちらも交換をご提案しました。

浴室解体後は配管・配線の移設を行い、寒さ対策として暖房換気扇を新設します。

通常の換気扇より強い電力が必要なため、専用回路を新たに引き込みました。

ブレーカーも新型へ交換し、ユニットバスドアと干渉しない位置へ移設。さらに照明器具も更新しました。

マンション特有の「2室換気」仕様にも対応。
新しい暖房換気扇も浴室＋洗面所の2室換気とし、給湯器リモコン線もこの段階で準備しました。

その後、ユニットバスの組立職人による下見を行い、配管位置を明確化。予定通りに移設を終え、1日のうちに組立準備を完了しました。

ユニットバス組立時には、傷防止のため徹底した養生を行い、入口ドアも同様にカバー。後工程の職人への注意喚起メモも貼付しました。

合間にトイレ工事も実施します。

マンションではトイレが1か所しかないことが多く、1日で仕上げる必要があります。効率よく浴室・洗面所工事と並行して進めました。

撤去後のトイレ壁面はタンク裏に結露によるカビがあり、床にも跡が残っていました。サイズ変更により跡が見えるケースも多いため、クロス張替えを積極的にお勧めしています。

トイレ改修では手すりの設置も提案。ご高齢の方が安全に立ち座りできるよう、下地を入れて取り付けました。

下地位置はクロス張替え前に測定し、寸法を共有して施工します。

トイレにはTOTO「ネオレストRS2」を導入しました。
オート開閉やオート洗浄機能が人気で、多くのお客様に選ばれる機種です。

背面クロスはアクセントを効かせ、センス良く仕上がりました。照明はLEDダウンライトへ交換し、明るさと長寿命を両立。

換気扇・コンセント・紙巻器も一新し、手すりも安全に設置されました。

浴室にはタカラスタンダード「グランスパ」を採用。

ホーロー壁でお掃除がしやすく、浴槽は高断熱仕様で4時間経っても温度低下はわずか2.5℃と、とても経済的です。

入口ドアも幅を広げ、出入りしやすくなりました。さらに段差解消により、安心して利用できる空間になりました。

洗面台はタカラスタンダード「ファミーユ」

本体がホーロー製で汚れに強く、蛇口が壁出し仕様で掃除がしやすい設計です。

ボウルも奥行きが広く、使い勝手が向上しました。左右の隙間も、本体を寄せて防水パネルで化粧仕上げを行い解消しました。

沼津・三島・長泉エリアには、築20～30年でリフォーム時期を迎えるエンゼルシリーズのマンションが多くあります。ニラスイホームではマンションの施工実績も豊富で、細部に配慮したご提案が可能です。

LINEからもお気軽にお問い合わせいただけます。ぜひ一度ご相談ください。

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