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WORKS マンションの水回り4点、改修工事のご紹介
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施工事例データ
| 住所 | 静岡県沼津市 |
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| 施工箇所 | 水回り4点（キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台） |
| 費用 | 204万円 |
施工前はこちら
マンションの水回り4点の改修工事をご紹介します。
築30年近い建物のため、水回りが老朽化しており、リフォームをご検討されておりました。
ご予算の都合上、内装は最小限にとどめ、ユニットバスはコストを抑えたタイプ、トイレはタンクレスの上級品と、メリハリをつけて効率的なリフォームをご提案させていただきました。
今回、内装工事は行わないため、しっかりと養生し壁や床などに傷がつかないようにしていきます。
ニラスイホームによる施工中の様子
住みながらの工事のため、お客様の生活に支障が出ないよう、水回りの解体は箇所ごとに行います。
最初は浴室・脱衣所の工事から着手します。
洗面台も新しいものへ交換をするため外していきます。
続いて、お風呂も解体していきます。
マンションは搬出経路が長く、エレベーターへの積み込み作業も伴うため、解体作業は2人1組で行い、慎重かつ丁寧に作業を進めます。
お風呂の解体作業＆給排水管の移設も完了しました。
追い炊きの新設を希望されていましたが、マンションの構造上、給湯器から新たな配管を引くことが難しく、今回のリフォームではご希望に添えることが出来ませんでした。
洗面台設置部の下地が損傷していたため、新たに下地を組み直し、強度を確保しました。
また、洗面台が中央に設置されていたため、両サイドに隙間ができ、水が飛び散ったり、ゴミが溜まりやすい構造だったので、洗面台の隣に台を作り左側に寄せて設置をしていきます。
浴室ドア周りを仕上げ、ドア枠を設置しました。
また、手前の床は劣化していたため、同時に下地の補修も行いました。
お風呂と洗面所の工事が終わったため、次はキッチン工事に着手していきます。
キッチンを解体したら浴室と同様に、お湯と水の給水管、ガス管、排水管の位置を、新しいキッチンに合わせて配管し直します。
キッチンをしっかりと固定するため、壁や天井の下地を補強し、吊戸棚の耐荷重を確保するため、ベニヤ板による下地処理を行います。
また、配管部分は後で接続ができるよう、壁から出しておきます。
キッチンの組立が終わったら、水やお湯などの接続工事があるため、キッチン天板を傷つけないよう、丁寧に養生します。
キッチン戸棚を外し、壁から出ている配管に、それぞれの機器をつなぎ込みます。
最後はトイレのリフォームです。
マンションの場合、職人がトイレを使用する際に、コンビニなどへ移動すると時間が掛かってしまいます。
今回はお客様のご厚意で職人たちのトイレ使用を許可を頂いたため、工事の工程上、最後に段取りをしました。
施工が完了しました
お風呂・洗面所のリフォームが完了しました。
退避させていたお荷物を、元の位置に戻しすぐに利用できるようにしました。
従来のL型キッチンから、無駄なスペースのないI型キッチンへと変更いたしました。床面の補修など内装工事は最小限に留め、レンジフードの配管や配線の移設に重点を置き、より効率的なキッチン空間に生まれ変わりました。
お客様のご要望を細やかに聞き取り「どこにお金を掛けることで満足感を得ていただけるのか」「どこを工夫することでコストを抑えられるのか」を検討し、最適なプランをご提案いたしました。
今回採用したトイレはリクシルの「サティスS S5」です。
節水機能が高いだけでなく、コンパクトなデザインなので、トイレ空間が広く感じられ、より快適な空間になります。
マンションのトイレは狭い事が多く、タンクレストイレは非常に有効な選択肢の一つです。
ニラスイホームでは、リフォームを通じて、ご家族皆様が快適に、そして笑顔で過ごせるよう、より豊かな暮らしの実現をサポートさせていただけるよう努めております。
お困りごとやご相談などありましたらお気軽にご連絡ください。
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