Q

屋根は葺き替えとカバー工法どちらがおすすめですか?

A
屋根リフォームの方法は複数ありますが、防水性・断熱性・コストパフォーマンスに優れた屋根カバー工法をおすすめしています。

屋根のリフォームには、「塗装」「葺き替え」「屋根カバー工法」の3つの方法があり、それぞれに特徴があります。
しかし、ニラスイホームが拠点を置く三島市周辺では、富士山の麓に位置するため降水量が多く、梅雨や台風のシーズンには豪雨に見舞われることも少なくありません。
こうした気候条件を考慮すると、屋根の防水性や耐久性を高めることが非常に重要です。

主な屋根修理の種類と費用相場は以下です。

屋根修理の種類と費用相場

  • 葺き替え(陶器瓦、セメント瓦):150~300万円
  • カバー工法(スレート瓦、金属屋根):100~250万円
  • 屋根塗装(スレート瓦、セメント瓦など):30~70万円
  • ※金額は一例です。メーカーや商品機能、工事範囲により金額は前後いたします。

屋根カバー工法は既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねて葺く方法です。

多くのメリットがあり、三島市周辺の屋根リフォームにも最適な工法です。特に以下のような点で優れています。

屋根カバー工法のメリット

  • 高い防水性能と断熱性
  • 屋根が二重になることで、防水層が強化され、雨漏りのリスクを軽減します。また、断熱性・遮音性も向上するため、夏場の暑さや雨音の軽減にもつながります。
  • 短い工期とコスト削減
  • 既存の屋根を撤去する工程がないため、葺き替えに比べて工期が短く、廃材処理費もかからないため、費用を抑えることができます。
  • アスベスト対策:
  • 1990年代以前の屋根材にアスベストが含まれている場合でも、撤去せずにリフォームできるため、健康リスクを避けつつコストを削減できます。

業者選びは慎重に!

屋根カバー工法は、下地材の腐食やシロアリ被害がある屋根、重い瓦屋根の場合には適していません。最適な工法を判断するためには、専門業者による事前の診断が不可欠です。
「屋根修理をどの業者に依頼すれば良いのかわからない」と悩む方は多いのではないでしょうか。また、業者選びを間違えると、修理費用が無駄に高くついたり、十分な修理がされなかったりすることもあるため、慎重に選びましょう。

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